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2022-01
什么是经济适用房值得入手吗来看这些利弊 首先来看看它的优势：经济适用房由国家出资安排承建，节省了工程报建中的部分资金和拿地费用，因此房子的成本和售价都比较低；如果家庭的收入情况不好又想拥有一套自己的房子，可以首先考虑这类房子；一般都是小面积，打扫起来节省时间，一年四季取暖或者取凉的成本比较低，非常适合工作繁忙的年轻小两口、身体情况欠佳的中老年人居住。其次来看它有什么弊端：第一，质量难以得到保障价...
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2022-01
春节前买房，刚需要警惕7个陷阱，小心房子烂尾... 第一，五证不全提前打折预售认筹。期房必须是五证齐全才能销售，没有拿到预售证，房子是不具备上市资格的，除了规定限制外，没有预售证，无法保证房子通过监管部门审核，无法确定交房时间，房子什么时候能交付，能不能交付都藏着巨大风险。第二，捆绑进行预售。有了预售证其实也要留心，因为很多人其实不知道，预售证不是一整个小区所有的楼栋发放一张预售证，是同批次建成通过审核的楼栋发放一张，有些房企为了加快...
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2022-01
为什么要抑制高房价因为任由房价上涨，这4大... 第一，我国人口老龄化的问题得不到解决 2016年元旦开始我国接连全面开放了二胎和三胎，但5年来取得的成效并不显著，最根本的原因就是如今的养孩儿成本太高，一般家庭根本负担不起，房子就是最大的成本之一，如果房价持续上涨，势必有很多家庭因为没有换房或买房能力而放弃多生，这样一来我国人口结构老龄化的问题就得不到根本解决。首先会加重社会的养老负担；其次劳动力必然不足，社会的消费能力低下，经济就得...
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2022-01
十年后多大面积的房子是优选终于有了答案，你... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。货比三家是人们在购物时常会出现的行为，在面临买房这样的重大决策时，更是需要小心谨慎，如果其中的环节出现失误，这种受到影响的资金数额是不少的。一些人由于手中的资金不足，只能在二三线城市购买一套小户型的房子，这类房子可以满足刚需购房者的需求，但在生活中是非常不方便的，如果家庭人数较多，生活在一起会非常拥挤。一些人会选择暂...
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2022-01
买房几点良心建议，看懂的人可以赚几十万 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。一、买人口净流入的城市，尤其是都市圈核心区域我们经常说，长期看人口、中期看土地，短期看金融。所以，人口对一个城市房地产的影响是深远的，是一个持续永久性的状态。那么，作为购房者就可以逆着刚才说的问题，避开人口流出严重的城市。人口净流入城市有哪些呢？其实，之前我们说过很多次，像一些人口净流入型城市，比如一线城市和热点二线...
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2022-01
2022年房价走势已清晰，这3类房将加速贬值... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。第一，三四五线城市的房子一二线城市楼市降温，是调控政策收紧的阶段性产物，相比之下，被政策遗忘的三四五线城市房价回调更值得注意。三四五线城市没产业、没配套、没人口，本身不具备房价大涨的土壤，这些城市的房价之所以能无脑膨胀，主要依靠两个字，一是炒；二是拆。2016年底开始，一二线城市楼市严控，投资和购房需求外溢到三四五线城市，加之...
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2022-01
当你家周边出现这5种现象，房子多半要升值，买... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。第一，有名校分校入驻正所谓再穷不能穷教育，现如今就业门槛越来越高，使得人们越发意识到教育的重要性，而我国现行的划片入学政策，采取就近入学的方式，因此很多家长为了能让自家孩子赢在起跑线上，都争着抢着想在重点名校附近买一套房子，哪怕是老旧二手房也非常抢手，因为只有这样，才能有效确保孩子能够接受更为优质的教育。如果你家周边即将有名校分校...
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2022-01
当你家附近出现这些变化，证明房子升值指日可待... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。第一，修建地铁站地铁比公交运行平稳、在人们上下班的高峰期又不像私家车那样容易堵在路上影响通行效率，各种优势不言而喻，因此成为了很多人的主要出行方式，人们都想住在地铁附近享受优质的交通资源，需求的多少影响价格的高低；地铁附近的人流量大，很多商家会再次聚集，久而久之会形成固定的商圈，所以地铁附近出租房和二手房的价格都要高于市场均价。 ...
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2022-01
弃房断贷后果严重，为何仍有人这样做来看看这... 第一，部分购房者对投资收益的期望过高房改二十年来，不少炒房客通过低买高卖赚得盆满钵满，他们固执地认为，炒房造富的时代永远不会过去，因此尽管房住不炒已提出五年有余，社会上的炒房现象始终没有中断，使我国的房价居高不下、社会财富被透支、人们住房的需求得不到满足。去年下半年以来，全国范围内的房价普遍下跌，市面上大部分二手房的流动性被冻结，不少人名下多余的房产卖不出去无法变现，现金流被紧急中断，...
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