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开发动态行业动态行业问答

06
2022-01
为什么很多人都在选户型上面后悔因为你只考虑... 1、奇形怪状不要选，户型方正才是真现在随着人们生活水平的提高，开发商的创造力也是越来越奇特了，比如就会开发一些奇形怪状的户型，什么菜刀形、钻石形、三角形等等，都是很奇怪的。这些七拐八拐、缺角少角的户型，住起来不舒服，卖出去也不好卖，从风水角度上来说也是不好的。在我国，户型讲究方正，以前的北京四合院就是四字方方的户型，看起来美观大方，住起来也很舒服。 2、厨卫不要处中间 ...
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06
2022-01
都说中间户房型正，为什么比边户便宜内行人透... 对于初次购房的小白而言，选房真的很纠结，东、西、中户选哪个更划算呢？其实，家里如果有了解的老人最好，通常老人说的话总在情理上。不过，也要结合现实因素去权衡，因为有些中间户是凹进去的，有些中间户是凸出来的，别小看这一设计差别，区别可大了。现在常见的小区中间户凹进去的很多，这样楼型的中间户多半会比两边户便宜一些。有人可能会疑惑，中间户明明又便宜又方正，为什么内行人不推荐呢？做过销售的小姐姐透露理由。 ...
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06
2022-01
2022年，当楼市发生这5大变化时，你的房子... 库存难以消化在市场经济体制下，供需关系可是影响价格的主要因素。在楼市需求一定的情况下，一旦楼市库存增加了，那么价格自然也就会出现下跌了！如果你看到楼市库存较多，难以消化，那你的房子也就会出现贬值了！在判断楼市库存是否较多时，大家不妨在晚上逛逛周边的小区，若发现开灯住户较少，那就说明楼市库存较多了！月供难以偿还如果房价处于上涨通道，那么房子自然也就会升值了，...
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06
2022-01
一旦你沾染了这5大“恶习”，有钱也一样买不到... 1.不关心楼市政策在楼市严控下，各地的楼市政策几乎每个月都会发生变化，一旦你还停留在旧政策时期，那么你在买房时就可能出现各种麻烦！就比如也许上个月你还有购房资格，等到这个月你或许就失去购房资格了。在没有购房资格的情况下，即便你有钱，那也是买不到房子的！因此，不管你以前多么忽视楼市政策，当下最好多去了解一下，毕竟政策一直都在持续变化！ 2.追求心中理想型每位购...
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06
2022-01
买房怎么挑小区内行人：这3种避开居住不舒... 超大型社区所谓超大社区，顾名思义就是居住人数“超多”的社区。举个例子，北京有名的天通苑和回龙观大家可能都听过，这两个社区建筑面积分别达到了600万和850万平米，居住人口分别为50万人和30万人。这是什么概念呢？也就是两个小区加一起，人口规模快赶超冰岛了。超大社区的问题也很明显。居住人口过多，人员组成复杂，安全性相对较低。每天光是等电梯就要很长时间，居住体验不会太好。除...
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05
2022-01
买房被限购怎么办注意这5大问题 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。一、按规定提供社保或者个税证明在限购城市的购房要求中，一般会要求外地人满足一定的社保条件，因此如果购房者达到了这个条件一样是可以买房的。小编为大家简单举例子说明一下：上海：外地人在上海买房需满足：购房者应为已婚人士；在上海无房；能提供自购房之日起算的在本市累计缴纳5年以上的社保或个税缴纳证明(一次性补交的不予承...
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05
2022-01
2022年买房的7条建议忠告，千万别当韭菜啦 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。 1，买房选择贷款银行的时候要货比三家，开发商通常会和好几家银行合作，不同银行的贷款利率也是略有不同的，多则甚至能差出1个百分点，那么按照30年算下来，贷款总利息会差出不少钱，这些钱进自己的口袋不香吗。 2，如果要买老破小，尽量买靠近核心区，地段和房价都占住的总价低，小户型的房子，不要问我为什么，自己品。 3，如果有购资，...
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05
2022-01
房产是我们生活中非常重要的东西，在购买时切忌... 样板间的一些事先来说一说样板间的一些事：很多朋友去购买住宅时，都会先去看该楼盘的样板间，之后就会很爽快地买了一套同样户型的住宅，等到了交房时却发现不是同样的样板间房，这到底是怎么回事呢？其实，是因为有些房产商会对样板间进行“视觉改造”，例如通过“采用高度照明让住宅更加明亮”或是“缩小家具的尺寸让整体空间非常宽敞”，还有“做成开放型厨房或透明式卫生间”等。带把尺子自己量 ...
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05
2022-01
二手房房龄超过一个时间就真的不建议购买了，内... 虽然现在二手房越来越难卖，但是并不意味着二手房就不适合买，相反地，相比于新房期房，现在更建议购房者购买二手房。由于二手房不好卖，所以现在很多二手房业主为了卖房子，只能选择降低挂牌价来吸引购房者的注意。现如今，很多区域的二手房（准新房）的售价已经低于新房期房的售价了。也就是说，现在新房期房已经失去了价格优势，相反的二手房反而有了价格走势。除了价格走势之外，二手房是现房，周边的基础配套设施、交通和房子...
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