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2022-01
因为房贷供不上房贷断供的现象越来越多，到底... 收入减少不管是站在经济学的角度还是站在现实的角度，人们的收入是人们消费的基石。没有稳定的收入，人们连填饱肚子都是问题，更何况是满足其他方面的消费。对于收入，相比于千禧年之前，人们的工资的确翻了好几倍，人们手中的余钱也确实增加了。日子也的确好转了很多，所以人们的消费也随之增加了。这是经济社会发展的必然，而且这也是人们所盼望的。人们收入增加的前提下，人们就有了消费的底气和信心。 ...
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2022-01
这四类房子居住糟心还难转手？资深中介泣血建议... 一、老破大为什么是“老破大”而不是“老破小”呢？因为相比于“老破小”，“老破大”更不值得买，这主要是从购房成本而言的。众所周知，老旧小区存在很多“硬伤”，比如管线老化、没有电梯、物业管理差、小区环境破旧等原因，已经不能满足现代高品质生活需求了，居住起来也不舒适。更重要的是，银行会评估房产价值来进行贷款，老旧房子往往评估价值很低，也就意味着购房者需要增加首付。...
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2022-01
在新的一年，当开发商有这5个变化时，房子贬值... 一、银行催促还款。开发商在房地产开发中依靠银行贷款，必须严格遵守贷款合同，到期需要按时还款。如果你发现银行多次敦促开发商还款，但开发商仍然不理不睬，这表明房地产市场存在问题，开发商的销售并不乐观，在这种情况下，房价会下跌，你的房子自然会贬值！一般来说，当开发商不按时还款时，银行会发布公告信息，买家不妨更加关注它！二、烂尾楼大幅增加。在房地产开发中，开发商需...
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2022-01
买房到底是选紫气东来好，还是坐北朝南好 紫气东来户型特点：这种户型叫坐西朝东，也叫紫气东来，有些传统认为这种房子风水好，迷信的说法是这种房子适合创业，不适合住家，住家容易不和，对健康不利,当然这只是一种封建的说法，没有依据。而宗教认为日出东方，每天都是生机勃勃，每天太阳都是第一时间进入房间，这个朝向有祥瑞之气。这种户型也有优缺点，一方面中午之后就不再有光照，对比向西的房间可能没有那么热，也就是夏天也不需要开空...
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2022-01
房价降了，买房反而变得不容易，究其原因4件事... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。第一，房价降幅小，买房压力依旧很大 2021年下半年以来，楼市遇冷，多城市新房、二手房价格下跌，虽然对购房者非常有利，但是房价降幅小，总体价格还是处于非常高的水平，对于工薪家庭来说依旧买不起。再加上国家的干预，各大银行纷纷收紧房贷政策，不仅开始限制个人住房贷款上限，审批越发严格，银行的放款周期也有所延长，这就大大增加了人们的申贷难度...
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2022-01
别轻易买小产权房，很容易砸手里，来看看这8大... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。第一，质量差多数小产权房由当地的村委会统一开发，他们建房的经验不足、审美比较落后，建房过程中没有监工者，建成后的验房流程也是马马虎虎，有些村干部会中饱私囊、贪污建房资金、偷换便宜建材。这样一来，房子的质量将得不到保障，万一遇到地震等自然灾害，居住者的人身安全可能会受到伤害。第二，配套不完善农村的经济发展...
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2022-01
高层住宅，弊端实在太多，主要有这4个 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。第一，安全隐患大，可能会威胁到人们的生命安全部分高层建筑外部使用的保温材料具有比较强的可燃性、电梯井等林立在建筑中容易产生烟囱效应，一旦发生火灾，火势会很快蔓延。此时人们无法乘坐电梯，只能从疏散楼梯逃生，但高层住宅与地面有一定的距离、住户数量又比较多，这些都会增加逃生时间，水火无情，晚几秒从火灾现场撤离对人的生命安全都会造成极...
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2022-01
不管你买的楼房有多高，牢记3选3不选，入住舒... 第一，家里有老人小孩的，优先选低层老年人体力较差，腿脚不便，因此在选楼层时，一定要从便利性和安全性上考虑，所以更建议大家选择低层居住。即便你买的是带有电梯的房子，平时上下楼省时省力，但要知道楼层越高，安全系数越低，便利性也会大打折扣。比如停电、停水对日常生活影响很大，遭遇火灾等突发情况，想要自救逃生都很难，而且现在的房子，基本都不安装防护装置，可能稍不留心就会发生意外，造成不可挽回的...
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2022-01
买房的风险可不少，主要有这5个，关乎每一个购... 第一，房价下跌、房子烂尾的风险变大炒房客们受房地产税改革试点工作即将展开的影响开始抛房，市面上优置房产的数量大大增加；各大房企的负面新闻不断，影响了人们的购房热情......种种因素的影响下，房价开始下跌。如今市面上大部分的房子都是期房，本身就存在一定的烂尾风险，人们受“买涨不买跌”购房心态的影响不愿意买房，各大开发商的回款情况逐渐恶化，一些对现金流要求比较大的中小型房企不得以只能中止...
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