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2022-01
2022年房价走势将如何 3大因素需注意,刚...
第一,购房渠道增加 “十四五”期间,为了尽快实现全体人民住有所居的目标,国家将加快建立以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系,这意味着,今后人们的购房渠道将会增加,而且国家大力扶持的保障性住房,不仅居住有保障,人们的购房成本也相对较低,因此这在一定程度上将影响人们选购商品房的热情,购房需求减少,相应的房价也会跟着继续下跌。 第二,房地产税试点征收 ...
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2022-01
阳台虽小,但各种功能齐全,来看看这6大好处
第一,增加房间的采光面积 阳台是房子的主要采光面,面积越大室内的采光效果越好,这也是一直以来落地窗十分受欢迎的根本原因之一。如今市面上很多楼盘都属于高层建筑,低层的采光效果本来就不好,如果房子不带阳台,并且朝西或朝北,整个房间的采光率会变得很低,长此以往会对业主的身心健康造成一定的影响。 第二,加大房子的通风量 门窗是我们通风的出口,但一般家庭很少把大门敞开通风,...
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2022-01
2022年已经到来,未来房价会涨还是会跌 这...
第一,国家增加保障性租赁住房 如今有住房需求的大多是青年人,此次增加的保障性租赁住房主要就是为了解决“青年人买不起房又租不到好房”的问题,这对一些经济实力不足的新市民来说,绝对是一大利好。现在距离国家宣布此政策已有半年左右的时间,一批批的保障房接二连三的落成,未来刚需可以花更少的钱租到条件比较好的房子,不少人因此把自己的买房计划延后,当大家的购房热情下降,商品房的数量就供过于求,形成了买...
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04
2022-01
2022年房价是涨还是跌 刚需该不该买房 内...
第一,房价大涨阻力多 今年国家多次提及了房住不炒要求,近期住建部部长王蒙徽在中国之声报道中再次强调了房住不炒的房地产发展定位,从实质性政策来看,今年已经有近600次的楼市调控,央行、银保监会的会议中,同时提到了稳楼市,稳房价,稳预期的要求。从金融融资方面,今年房企面对三道红线和划五档的压力,必须不断控制企业的负债继续提高,为了保证资金流,拿地开发数量一路走低,到11月份,全国房地产开发...
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2021-12
买房子最好避开这5个地方,不然居住体验差,后...
关注领汇房产系统,带你了解更多房产知识。 第一,远郊区 顾名思义,远郊区就是远离市区的地段,相比近郊区,远郊区的地理位置更加偏僻,不仅交通不便,外出通勤时间过长,生活配套以及商业配套等也不够完善,入住后不仅居住体验差,购物出行困难,后期生活成本也会大大增加,非常不划算。而且郊区人口相对较少,很难拉动周边消费,促进经济发展,特别是今年下半年以来,多城市房价持续下跌,远郊房将...
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2021-12
只要你看的房子,符合这6大标准,那就是好房子
关注领汇房产系统,带你了解更多房产知识。 第一,楼盘规模大 楼盘规模越大,小区内配备的各类基础设施的数量和观景规划的面积就越多,住在这样的房子里,自己的物质和精神需求都会得到极大的满足。现如今很多的房子都是期房,购房者要想买到不容易烂尾的房子,可以考选择楼盘规模比较大的,有人说有些楼盘的规模大也不见得规划好,有些开发商的实力不足还大包大揽,小区内的整体规划有着大面积的留白。...
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2021-12
贷款前做这些事,可以降低买房的风险,来看看这...
关注领汇房产系统,带你了解更多房产知识。 第一,正确选择首付比例 银行会规定首付的最低比例,但这个比例不是固定的,在此基础上,购房者可以根据自身的经济状况自主增加。如果你的经济状况比较好,有能力多出一些首付款,没有必要贷那么多的钱,分期是可以减轻自己的压力,但贷款的金额越多,所承担的利息就越多,按照一般的商业贷款来算,分期二三十年产生的利息基本上能再买一套房了。 ...
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2021-12
为什么越来越多的有钱人,选择搬离别墅 因为这...
关注领汇房产系统,带你了解更多房产知识。 第一,别墅价格过高 几乎没有一个人是因为懂得享受生活而有钱的,家里的钱都是大家辛苦赚到的,即使是有钱人,也不会花钱不眨眼,一般别墅的价格达到了周边普遍房价的1.5倍,有这些钱完全可以选到一个各方面条件都非常好的平层。有些生意人虽然有钱,但大部分的资金都散落在外,手头可支配的现金比较有限,不足以支付一栋别墅的费用。 第二,...
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2021-12
一般买第二套房时,不能享受首套房的信贷优惠,...
关注领汇房产系统,带你了解更多房产知识。 第一,第一套房是全款 各个城市判定房子是否为首套的标准不同,有的城市认房不认贷,有的认贷不认房,还有些认贷又认房。如果购买第二套房所在的城市认贷不认房,并且你的第一套房是全款购买,意味着你名下没有申请房贷的记录,银行在审查你的贷款资格时,不论你第一套房和第二套房的所在的城市是否相同,都可享受第一套房的贷款优惠政策。 第二...
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