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开发动态行业动态行业问答

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2022-01
什么是烂尾楼怎么才能避免买到呢万一买到需... 首先来看如何避免买到烂尾楼：第一，详细了解开发商的资质我们可以登录国家建设部的官网网站或在工商部门，查看房地产开发商的五证，了解企业的开发理念以及合伙伙伴的经营状况。了解得越详细越好，不要害怕麻烦，毕竟建房的任一环节出了问题房子都有可能烂尾，房子的总价不在少数一定要谨慎。第二，不贪小便宜俗话说一分价钱一分货，房企建房的最终目的是赚钱，特别便宜...
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2022-01
楼市进入下行期间，这3类人将会遭殃，有房一族... 第一，炒房客提到因为房价下跌而受到影响的人，人们第一个想到的就是炒房客。这部分炒房客还是楼市火热时期进场的那批人。他们还存在的原因有两个，一是受楼市调控的影响，大量的房源还未全部出售；二是房价虽然增速缓慢，但还在上涨，炒房客还在期待楼市火热的那一天。房价下跌后，他们手里的房子就更难出手了。首先，他们手里的房子属于二手房，同样的价格下，人们更愿意购买新房；其次，由于持房多年，导致装修风...
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2022-01
楼市拐点将至，央企国企将超赶房企成拿地主力 ... 第一，房价上涨监管力度更强相比市场上的其他房企，央企和国企直接受国家、地方政府监管，企业项目，私人对资金的可操作性降低，企业要对房子涨价、降价，将受到的有关部门更严格的监管，由于央企和国企是城市企业的风向标，企业建设的楼盘在销售时，房价的稳定性更高，避免了房价大涨大跌导致的购房者买房贵，或者房子刚到手，房企又大降价卖房，导致旧业主房屋贬值，还要再寻求法律维权的难题。第二...
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2022-01
挑选好房子的标准你都知道吗尽早明白这6点，... 第一，地段不用说大家也都明白，处于市中心的房子没得挑，不仅地段繁华，交通便利，生活配套以及商业配套也是一应俱全，日常生活出行舒适又方便，而且市中心经济发展水平高，人口也较为集中，未来房子的升值潜力也是非常大的。不过市中心的房价相对高昂，对于普通工薪阶层来说，可望而不可及，因此建议大家不妨考虑市中心周边的房子，或者优先考虑主城区的房子，尽量避开郊区地段，这样才能最大限度地保障自己的居住...
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2022-01
买房时这3个楼层一定要远离错了行内人逐一... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。 1、扬灰层有一种说法，认为“9~11层是污染严重的楼层”，具体来看就是更多PM2.5、更多灰尘颗粒长期停留。这是没有科学依据的，既没有实践检验，也没有专业测试数据依托。很多专业人士已经辟谣，并且论证：从地面到上空大概100层楼（300米）的范围内，PM2.5可以认为是均匀混合的，也就是说基本不存在污染较轻和污染更严重...
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2022-01
2022年拆迁有“新规”住建部“明确”公布：... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。所谓的棚改，其实就是将过去的老旧房屋拆掉重建，从而使建筑适应城市的发展。这样一方面能够解决城市人口密度不断增加的问题，另一方面也更利于城市规划、提升城市整体的市容市貌。不过后来，国家有关部门似乎也注意到了棚改政策背后所固有的弊端。于是这几年，棚改逐渐退出舞台，取而代之的是旧改的政策。所谓的旧改，就是指不拆迁，直接在旧房屋上进行改造。 ...
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2022-01
三四线城市购房成为许多人的选择，购房时，要注... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。第一，生活成本过高一二线城市经济发展较好，相对来说生活成本也就在提高。在一个城市长期居住，买房是无法逃避的，一线城市的房子一直都是个不可高攀的梦想，二线城市买房也要花费绝大部分积蓄。再加上消费水平过高，满足基本生活需要后，你的钱袋子也就空了。第二，教育成本过高一二线城市的教育条件是优于三四线的，但好的教...
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2022-01
买房路上少踩坑，这5类房子，即使价格再便宜也... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。第一，法拍房法拍房的价格低，装修好，地段也不错，一直受到许多人的喜欢。但法拍房的弊端也是最让人头疼的。首先要了解法拍房的来源，法拍房是被法院强制执行拍卖的房屋。想要拿到这类房屋，需要的一个关键步骤就是腾房，也是最难的一步。如今在视频网站上发布被强制腾房的视频有很多，这就反映了法拍房腾房依然是很难完成的一步。购买了这类房屋，你就要做...
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2022-01
买什么样房子，才能避免那么贵的中介费呢 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。为什么大家都选择二手房？年底，购房者开始转向二手房市场，很多人并不知道发生了什么，现在人们害怕买第一手的房子，说是害怕楼盘烂尾偷不到房子，其实大牌房企的负债越来越高，很多都已经触发了三条红线，购房朋友自然是担心的，者也是很多人所说的买房子一定选择打的开发商，这样他的资金雄厚不容易造成楼盘烂尾，但是每年都会有不同的房地产倒闭，同时也...
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