众房通Saas系统欢迎您!
售前电话:15633529990
售后电话:0318-2086111
咨询QQ:2096836
首页
公司产品
产品简介
核心优势
多终端
小程序-房产小程序
资讯中心
功能插件
产品报价
关于我们
发展历程
加入我们
联系我们
试用申请
代理申请
申请试用
公司:
姓名:
手机:
备注:
登录
账号:
密码:
城市代理商申请
公司:
城市:
--
--
--
姓名:
电话:
备注:
INFORMATION CENTER
开发动态
行业动态
行业问答
经纪人文案
09
2022-07
湖南衡阳市人民政府发布《关于进一步促进我市房...
7月7日,湖南衡阳市人民政府发布《关于进一步促进我市房地产良性健康发展的若干政策措施(试行)的通知》。 据观点新媒体了解,《通知》提到要加大金融支持力度,加快办理个人按揭贷款手续,放款周期缩短到3个月内;加大住房公积金支持力度,年底前职工未正常偿还公积金贷款经申请核实后可不作逾期处理。 《通知》还提出要实行住宅用地出让优惠,住宅土地竞拍保证金最低比例下调至挂牌价的20%,土地出让金可在出让成...
MORE
09
2022-07
房地产行业当前面临非常大的挑战
冯俊指出,房地产行业当前面临非常大的挑战。这个挑战,既有新的发展阶段需要我们去认知新的发展思路、新的发展模式,也有对旧的发展模式所酿就的风险的沉痛反思。在思考新的发展模式时,冯俊认为,有三个原则是需要坚持的。一是“房子是用来住的,不是用来炒的”,二是不将房地产作为短期刺激经济的工具,三是防范和化解风险。 首先,住房的发展对经济社会的发展具有重要作用。不仅表现在对经济增长的作用,也表现在满足人...
MORE
09
2022-07
一段时间以来,房地产市场出现下行态势
一段时间以来,房地产市场出现下行态势。当前,在把稳增长放在更加突出位置的背景下,应进一步发挥好稳楼市在稳定宏观经济大盘中的作用。应该采取有力措施保持房地产市场平稳运行,满足刚需和合理的改善性需求,促进房地产业良性循环和健康发展,努力稳地价、稳房价、稳预期。 房地产业在带动经济增长,稳定宏观经济基本盘方面的作用明显。数据显示,2021年,房地产业增加值7.76万亿元,建筑业增加值8万亿元,合计...
MORE
09
2022-07
近期各地加大稳定房地产市场政策措施实施力度,...
近期各地加大稳定房地产市场政策措施实施力度,多措并举有效满足居民合理住房需求,加之中长期贷款利率下调,居民购房负担降低,这些都有利于房地产市场趋稳。 今年以来,房地产市场整体下行,房地产行业发展面临胶着状态。个别房企在资金链吃紧、到期债务难以偿还的境遇中苦苦挣扎。企业拿地十分谨慎,购房者观望情绪浓厚,无论是新建住宅还是二手住宅,总体销售难言景气。面对此种状况,有关部门和各地方积极完善房地产市...
MORE
09
2022-07
作为全国首个减量发展的超大城市,北京打破传统...
作为全国首个减量发展的超大城市,北京打破传统增量发展思维惯性,探索小规模、渐进式、可持续的城市更新路径。近日,北京市人民政府正式印发《北京市城市更新专项规划(北京市“十四五”时期城市更新规划)》,明确将老旧楼宇纳入城市更新范围。“十四五”时期,北京将重点推动500万平方米左右低效老旧楼宇改造升级。 老旧楼宇作为城市存量资源,如何在动态变化中升级转型,重焕生命力,是一个现实命题。由于建筑密度大、...
MORE
09
2022-07
用新动力新思想促进经济高质量发展
“中国经济仍会有比较好的发展速度,会走出一条高质量发展道路,也会从消费大国走向消费强国。”6月30日,中国国际经济交流中心副理事长、商务部原副部长魏建国在“2022中国城市高质量发展智库论坛”上给业界抛出了一颗定心丸。 从数据来看,1~5月虽然疫情对部分地区经济上行确实造成不小困扰,但从全国整体来看相对稳健,加回退税额后同口径增长率来看,一大半省市是正增长,且部分地区增速不低。 虽然现在地...
MORE
09
2022-07
房企须妥善应对七重压力
房企须妥善应对七重压力 开发企业经营,开门七件事:投储供销存回利(投资、土储、供货、销售、库存、回款、利润),2020年也会发生变化。 投资周期会滞后,总量会下降:以往一季度是一个投资小高峰,为的是补充当年供货,赶在年内开盘。今年受疫情影响,政府推地会延迟,由于销售现金流断流,一季度开发商也会减少拿地。由于年度总销售额可能回调,加上金融机构去杠杆,预估拿地资金全年会比2019年略为下降。 ...
MORE
09
2022-07
应对疫情 ,地产行业唯有改变自己
建议政策面对冲风险 政策永远是用来与市场进行风险对冲的,而不会是叠加,要相信决策者们的智慧。 整体而言,财政政策与货币政策今年一定会比较宽松,也有可能会进一步减免些税收,但估计幅度不大,去年减税之后,各地的财政都相当吃紧,而且地方政府的债务杠杆还没降下去。 地产政策整体会略为宽松,但不可能有根本转变。政策面有可能对地产限售、限购、限签、限贷放松一些,但大家对限价和限制融资一定不要寄希望于...
MORE
09
2022-07
疫情之下,公积金意外成为焦点
疫情之下,公积金意外成为焦点。 近日,中国国际经济交流中心副理事长、重庆市原市长黄奇帆撰文指出,除税收等政策以外,建议取消企业住房公积金制度,为企业直接降低12%的成本。 一石激起千层浪。多位专家向时代周报记者表示,住房公积金这块人民群众的“蛋糕”,还没到动的时候。 “公积金作为员工收入的来源之一,其最大的好处是不用缴纳个人所得税,从而使个人的实际收入增加。当前如果取消,就相当于对员工个...
MORE
09
2022-07
疫情过后,房地产谁会是赢家?
万物有灵,但生而为人最大的优势是想象力与创造力,于是世界上有了电脑、智能手机、互联网、汽车、高铁、巨轮、飞机、卫星、宇宙飞船…… 抬头仰望星空,我们能观测到百亿光年之外的浩瀚星空,但低头之时,我们却对脚踏之地仍然有太多未解之谜。 正如一个微小的病毒,可以造成如此巨大的影响,需要无数人付出无比巨大的努力,才能战而胜之。 解决新冠肺炎疫情的危机,成为庚子鼠年春节之后,我们所有人生活、工作的重...
MORE
08
2022-07
大浪淘沙始见金。在很多昔日风光无量房企步入困...
大浪淘沙始见金。在很多昔日风光无量房企步入困局的同时,却也有部分房企逆市“向上”。“房企销售目标设定相对保守,普遍下调,相比去年同期减少接近20个百分点。”中指研究院企业事业部研究主管王琳向上海证券报记者表示,2022年上半年,从公布销售目标的15家房地产企业来看,其目标增长率均值为-6.9%。但是,其中绿城中国、滨江集团、越秀地产、保利置业目标设定较2021年有小幅增长,招商蛇口保持不变。记者梳...
MORE
08
2022-07
今年前6月新房成交呈现了“降温-筑底-复苏”...
回顾今年上半年月度成交数据,4月份位于低位,交易数据和市场预期都非常悲观。而5至6月份则呈现了逐月攀升的态势。交易数据拉升,得益于宽松的购房政策和持续改善的供需关系。总结来说,今年前6月新房成交呈现了“降温-筑底-复苏”的三部曲。分城市分看,将100个城市分为一二线和三四线城市,分别为26个和74个。6月份,26个一二线城市新建商品住宅成交面积为1524万平方米,环比增速为31%,同比增速为-35...
MORE
08
2022-07
一线城市降低落户门槛,也是传递一种信号:定向...
一线城市降低落户门槛,也是传递一种信号:定向要人。按照联合国通用的“60岁及以上人口占比超过10%或65岁及以上人口占比超过7%,意味着该地区进入老龄化”的标准,从第七次全国人口普查数据来看,北京、上海都具有人口老龄化、劳动力人口减少的问题。2020年,北京常住人口中,60岁及以上人口占比达19.6%,15-59岁人群占常住人口的68.5%,比十年前下降了10.4%。上海老龄化程度更深。2020年...
MORE
08
2022-07
上海落户的门槛进一步放松了
上海落户的门槛进一步放松了。6月29日,微博话题#今年上海应届硕士毕业生直接落户#引发热议,登上热搜。截至7月1日,此话题阅读量已达到1.9亿。这不是上海第一次因放宽落户政策引发讨论。6月7日,上海发布《关于助力复工复产实施人才特殊支持举措的通知》,对世界排名前100高校、全职来上海工作的毕业生,降低其落户上海时需要满足的社保要求。“从人口政策大趋势和人口增长预期来看,‘人才大战’正在转向‘人口大...
MORE
08
2022-07
大专生可直接落户非核心区的政策尚未正式落地
如果以当地就业的大专院校毕业生是否能直接落户来衡量城市人才引进“门槛”的话,深圳是门槛最低的,35岁以下全日制大专毕业生只要满足社保要求,即可通过“核准入户”方式落户深圳;在广州,大专生可直接落户非核心区的政策尚未正式落地。而在上海和北京的政策中,大专生落户更为艰难。上海的积分落户分应届生积分和居住证积分两种,非沪籍应届毕业生满72分可以落户,但一方式只适用于本科及以上学历学生;通过居住证积分,满...
MORE
15633529990
立即咨询
购买登记