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开发动态行业动态行业问答

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2022-02
房价下跌引发连锁反应，遭殃的除了开发商，6类... 第一，炒房客炒房客买房是为了升值赚差价，房价下跌则意味着投资失败，不过，比起财富贬值，更糟心的是房子将会砸在手里。房价并非无缘无故下跌，而是得益于国家政策，层层加码的调控利剑，无一例外地指向了投机炒房客。 2021年，楼市调控深入到二手房市场，炒房客成为重点狙击对象，其中最行之有效的无非是二手房指导价政策，并配合金融政策迫使房东降价，但是部分投资客不甘心，不接受指导价，坚...
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2022-02
业内人士不建议购买的高楼层住宅，您中招了没 楼层越高风险越大很多人对于高层的住宅来说，非常喜欢比较高的楼层，因为楼层越高，视线就会更加的开阔，对于家里面的采光和通风也会因此变得更好的，但是，高楼层的住宅也存在着很多的缺点，并且，购买商业高层的住宅所需要承担的风险也非常大，我们一起来详细了解下。一般是二十层楼以上我们通常所说的商业高层住宅一般是指二十层楼以上的，如果我们购买了此类住宅，那就代表了我们所...
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2022-02
懂得房产的人为什么都买二手房，但是有些房子是... 二手房有没有投资的价值现在身边很多人在重庆买房子，但是他们只看重新的楼盘，尤其是对二手房特别有意见，但我还是想提醒大家，其实重庆的二手房市场非常好，很多优质的二手房等着你去发掘，从今年房地产市场的表现来看，大型房地产企业面临着债务危机，购房风险确实越来越大，买二手房看得见摸得着，小区内部看得见，小区外部看得见，还能够真感受周边的环境，买二手房比买新房风险系数小得多，至少不会面临房地产...
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2022-02
记住这5点租房技巧，可能租到的房子性价比会更... 可以先住宿舍现在对于大多数的企业或者单位，都会给新招的员工提供住所，一般来说，宿舍分为两人间或者四人间，虽然居住的环境并不是太好，但是最大的一个优点就是房租非常便宜，甚至有很多公司宿舍是不需要自己花钱的，所以这对于经济并不好的朋友们来说，是一件非常好的事情，大家可以趁这个机会多省一些钱，同时也会有更多的时间和精力去考察租房市场，可以对市场进行了解，然后租到合适的房子，也会有比较高的经...
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2022-02
购买二手房真的有很多细节需要注意，就让我们一... 找正规中介机构有的二手房的业主在出售二手房的时候，就证明已经把当时购买房子时候办理的贷款业务都完全结清了，因为只有这样的房子才会被挂在交易市场上，况且现在也有很多的房产都是通过中介来进行售卖交易的，所以我们在购买二手房的时候，如果是涉及到了需要通过中介来购买时，我们就必须要选择一个比较正规合格的而且手续也齐全的中介机构来办理。对交易房屋产权进行调查还有就是交...
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2022-02
二手房过户，这些细节一定要注意，避免日后产生... 重点选择中介先来说说二手房中介如何忽悠买方，寻找中介买卖房屋是现如今一个非常普遍的现象，但现在有许多不择手段的二手房中介，会通过购房合同坑害购房者，虽然是一些简陋的规定，但后面将成为隐患。因此，在二手房销售过程中，如果购房者需要签订商业书面协议或合同，那么就必须仔细阅读内容，详细了解房屋的具体情况，不要上当受骗。签署买卖合同在购房者签署二手房买卖合同时，一...
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2022-02
新房办理产权证和二手房过户产权，都需要什么流... 办理完买卖过户手续办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方的整栋楼的房屋权证、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、、身份证复印件、《房屋权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。住房按揭贷款合同经房地产管理部门审查验证后，买方方可领取房地...
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2022-02
五种房子不要碰，共有产权人购房合同不一定有效 出租期间的房子相比于新房市场，二手住房市场如今波动更大了，新房价格越稳，二手住房价格就可能更跌，为此二手住房市场的降价促销力度往往也会很大，所以很多朋友都开始选择二手住房，不过，在购房的时候，大家一定要注意，即使双方已经签了购房合同，这个住房也不是你的情况！第一种、买卖前还有出租关系的住房，二手住房一般都会租出去的，在我国相关的法律规定中明确表示，二手住房发生交易情况时，作为租客是具...
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2022-02
第一次买房啥都不知道，其实新房二手房注意的点... 验房工作量就不大新房大多没法实地考察，小区环境也未搭建好，大多是在售楼部和样板房看看户型、地段、楼层和物业，如果房子是毛坯房或者需要大动干戈重新装修，那么验房工作量就不大，不过现实中部分房子已经装修好可以拎包入住，那就需要验房了，而二手房小区已经很成熟了，可以实地考察下房子状况、小区环境、以及复杂的邻里关系也能窥见一斑。买房首先要看地段买新房，房子会长期居住...
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