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开发动态行业动态行业问答

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2022-02
房产归属有“4点”新规，离婚房子属于谁，不再... 如今我国的法律条例一直是处于完善当中，通过对相关婚姻法的规定了解到，如果一段夫妻真的没有办法在一起生活而打算离婚，那么在分房产的时候，其实所属人的名字已经不会成为房产分割当中非常关键的一个因素了，不管是夫妻二人谁花钱买的房子，在以后房产证上写谁的名字，一定要注意到这四点。为此，房产归属有“4点”新规，离婚房子属于谁，不再由房产证名字决定。 4点新规需要注意第一就是如果一个...
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2022-02
2月起，有房产证的房子一旦出现5种情况，你的... 1.个人征信不良个人征信好坏不仅会影响房贷成功率，还会对房贷利率造成影响。如果你的征信不良，那么即便你获得了房贷，房贷利率也会偏高，这一点是无法改变的！所以，大家在平时一定要注意保持个人征信良好，千万别因为一点小事而给自己的征信抹黑了！ 2.银行利率较高现在，虽然楼市调控有所松绑，但银行利率依然偏高啊！在此情况下，不管你申贷条件多么优越，只要银行贷款利率不下...
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2022-02
选房时不但要避开一层和顶层，而且这5层也不能... 第一，第二层第二层的房价比较便宜，且出行也方便，但是居住舒适度低，不建议购买。这一层的采光和通风效果都很差，由于旁边楼栋的遮挡，房间内没有充足的阳光照射，常年处于“暗室”，并且房间内通风无法形成对流，长时间居住会有异味，滋生细菌，影响身体健康。并且这一层的排水管道与楼上所有住户共用，一旦楼上有管道堵塞情况，那么这一层一定会反水，房间内就像是排水厂，卫生难以清理，完全没有舒适度可言。 ...
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2022-02
房价出现下跌后，为啥很多人不敢买房了？5个问... 第一，刚买房房价继续下跌虽然说房价一跌，确实能减少购房成本，但对于刚需来说，普遍思维是希望在房价降到最低点的那一刻买房，争取到最大的优惠，害怕提前入市，买了房，房价又继续走低，相比之后再入市的人，就是在做高价接盘客。不同于炒房时代，现在楼市在国家稳定的调控环境下，这种迫切性越高，因为房价走稳定路线，以后大涨不可能，要想继续拿到投资房产的收益，只能想办法尽可能降低购房成本，这样以后转手...
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2022-02
在这4方面的影响下，炒房客的好日子到头了，房... 第一，新房限价在“全体人民住有所居”政策的引领下，去年我国就开始对新房限价，规定新开盘楼房的售价不得超过政府规定的价格线，这样做的好处是增加了消费者的购买力。但对炒房客来说，该政策只能让二手房的挂牌价格随之降低，否则也很难为他们名下的房子找到接盘客，接二连三的降价打击，让本来就赚不到差价的炒房客的日子雪上加霜。第二，二手房本身的缺点很明显相对于新房来说，二手...
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2022-02
目前买房的家庭，两梯四户连廊房能否入手？“优... 第一，房价相对便宜目前两梯四户带连廊的布局非常多，这类房子房价相对便宜，性价比高，一般是两边户型面积大一些，中间户型面积较小一些，选择面比较广泛，对于刚需家庭或者资金不富裕的家庭非常适合，而且未来转手相对容易，市场上受众人群比较多。第二，中户采光通风好人们都知道两边的住户有南北通风的效果，而中户有电梯或者墙壁的阻挡，常常会有憋闷的感觉。而两梯四户的房子为了...
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2022-02
2022年购房的家庭，建议优先选择5类户型，... 第一，户型方正一套好房子，首先就要选择方方正正的户型，这样的户型利用率会比较高，没有死角，但有一些户型造型非常奇怪，墙体有多个拐角，有的位置缺角有的位置多角，摆放东西不美观甚至无法摆放物品，造成空间浪费。如果面积相同，方正的户型更划算，使用率高，购房者相对较多，具有升值性。第二，南北通透南北通透的房子指的是风可以贯穿房间南北，保证空气对流，保持室内的干燥和...
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2022-02
为何房价不会跌到谷底究其根本是这3点，一起... 第一，房地产仍是我国经济的支柱房改二十年来，房地产行业为各地提供了大量的税收款，地方政府用于城市建设的资金大部分都来自于此，这真正做到了取自于民用之于民；房地产还衍生出了承建商、建材商、中介各式各样的行业，为社会提供的大量的工作机会，这些岗位又重新反哺给房地产行业不少资金，双方齐头并进为我国经济做出了卓越贡献。如果房价猛跌，一方面房地产行业的发展相较之前必然不够景气，这样...
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2022-02
房价仍在下跌，买二手房的人避开这6类房，入手... 第一，一层房虽然房价趋于下跌的行情，价格比较便宜，但是在选房方面还是要谨慎一些，不建议选择一层楼。因为有前栋楼房的遮挡，所以一层的采光和通风效果都非常差，房间内常年照射不到阳光，阴冷又潮湿，洗干净的衣服无法晒干，只能阴干，长时间居住对身体有很大的影响。而且噪音很大，小区内大人们的聊天声、小孩子的玩耍吵闹声、马路上的车流声等等，非常影响睡眠质量，居住体验感大大降低。第二，握...
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