验房工作量就不大

      新房大多没法实地考察，小区环境也未搭建好，大多是在售楼部和样板房看看户型、地段、楼层和物业，如果房子是毛坯房或者需要大动干戈重新装修，那么验房工作量就不大，不过现实中部分房子已经装修好可以拎包入住，那就需要验房了，而二手房小区已经很成熟了，可以实地考察下房子状况、小区环境、以及复杂的邻里关系也能窥见一斑。

       买房首先要看地段

       买新房，房子会长期居住，所以周边配套和地段是需要着重考虑的，而且不管是为了自己居住还是说作为一种投资，房产能否升值，地段都是非常重要的条件，买房首先要看地段，地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的读书问题，靠近交通，具有出现方便、省时等特点，其次关系到房屋的抗跌性。

       是三房两卫中的佳选

       刚需的话三房两卫是最好的选择，次卧主卧朝南，书房朝北，客厅带阳台，开门即为客厅的户型，通透明亮，互不干扰，是三房两卫中的佳选，年轻人初次买房的时候不一定要一步到位的买大房子，小户型的房屋还是比较合适的，因为这样既不会存在那么大的还贷压力也不会造成空间浪费。但是同样要考虑到以后换房的可能性，如果购房者想要避免换房的麻烦，那么就可以多投入资金购买一套两居或小三居的户型较合适。

       必须具备很多气象条件

       现在基本所有小区都有电梯，不存在楼层太高上下不便的情况，要是出于避灾避险考虑可以选择1-3层和靠近顶楼的3层，这6层在灾难发生时，逃生和存活的几率更大，一到三层为灰尘浓度高的区域，即10米以下才是脏的，PM2.5和PM10，浓度是1到3楼高，后面就开始下降，并呈现分布均匀的状态，即使扬尘颗粒在特定条件下短暂盘旋到9-11层的高度，那也是偶然现象，必须具备很多气象条件。