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开发动态行业动态行业问答

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2022-02
如何选择好的房子,生活舒适还有增值空间，七大... 对于刚需的人来说，这段时间的房价很低，有利的政策也在继续，这确实是买房的好时机。目前的房价很高，买房子往往需要数百万，对于购房小白来说，买房尽量不要试错，否则房子住着难受，资产贬值心里难受。那么，我们如何选择一所好房子，不仅生活舒适，而且还有增值的空间呢？所以我们不能盲目地买房子，我们需要一些购买房子的准备工作和选房技巧。一、从核心楼盘入手。在任何时候，位置都是王者。...
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2022-02
这5个楼层买不得，哪怕降价50％，购房小白都... 1.遭到破坏楼层有些业主为了给自己的房屋增加可用的空间，竟然把承重墙给拆除了，这绝对是愚蠢的行为！如此这般操作可是会给楼上楼下都带来安全隐患，你还敢买吗？所以，大家在买房选择楼层时，最好找物业确认一下，自己中意的房子楼上楼下是否存在破坏楼层的情况，若发现确实存在一些无知的业主，那你最好还是趁早远离吧！否则，你的房子早晚都会出现问题！ 2.设备所在楼层为了满足...
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2022-02
旧改代替棚改后，如果你家有这3类房子，你仍有... 第一，老市区的低密度房拆迁是一个耗时耗力耗资金巨大的工程，不论是政府还是开发商都愿意优先拆除那些住户好说话、建成后对大家益处多的房子，位于老城区的低密度房当之无愧成为了首选。首先老城区的形成年代较早，地区内配套的基础设施都已基本建成，商店、药店、菜市场等能为人们生活提供方便的地方的数量更不在少数，拆迁后重建的房子基本不愁卖，无形中为省下了一大笔宣传的费用，在建房成本一定...
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2022-02
不信谣不传谣，基于这4个方面的事实，房价永远... 第一，新业主不甘心房价猛跌房价下跌后，全体刚买了房的新业主的利益会受到很大损失，因为他们既要承担家庭资产缩水的风险，还要按照原先贷款合同上约定的金额还款，由此形成的心理和经济压力会很大。其中一部分业主不甘心于此，就会联合起来要求开发商上涨房价或补足他们的损失，也就是我们俗称的房闹，但大家都知道按闹分配确实不合理，否则社会秩序就会被打乱，这是相关部门所不能忍的，从去年武汉光谷业主房闹被...
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2022-02
刚需选购二手房，6大注意需牢记，以免到时候被... 第一，核实房产证信息房产证是证明房主权益的有效凭证，有了房产证才能拥有房子的所有权，才能随意处置房子并且受到法律保护。如果你在选购二手房时，没认真核实卖家房产证真伪，没有确认卖家身份是否与房屋所有权人一致，没有确认房屋产权性质、房屋面积以及地址等，那么后期必然会面临不少麻烦，甚至还会出现一房多卖或者卖家毁约等风险，最后得不偿失。第二，检查房子的质量二手房属...
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2022-02
购房新手要想选好房子，必须注意这5大标准，买... 第一，注意房子户型买房时不建议选择手枪型，三角形或者有狭长走廊的户型，这些户型会有很多的死角、缺角和多角面积，不能合理利用，非常浪费，购买不划算。要选择方方正正的户型，这类户型的面积使用率高，不会有过多的拐角，几乎每一平米都能用到，不浪费面积。并且方正的房子采光和通风效果都很好，南北通透，房间干爽不潮湿，居住舒适度高，就算未来转手也非常容易。第二，注意配套设施 ...
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2022-02
楼市遇冷的情况下，建议刚需优选这5类房产，既... 而当前楼市环境遇冷，房价整体呈下跌态势，刚需不想买房吃亏的话，建议首选这5类房子，好住又保值。 1、学区房随着时代发展，人们越发重视孩子的教育问题，为了让孩子能接受最好的教育，都争着抢着把孩子往重点名校送，而我国现行的划片入学政策是就近入学，所以很多人买房子都是冲着学区房去的。如果你能在不错的学校附近入手一套房产，不仅对孩子未来成长更有利，学区房的抗跌性也非常好，日后想出...
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2022-02
去售楼处之前，一定要先了解这4点，以免自己上... 第一，样板间的迷惑性强样板间是购房者参考的装修实例，它的存在主要是解决毛坯房不够吸引人的缺陷，其好坏直接影响着房子的销售情况。也正因如此，不少售楼处会花大价钱聘请设计师来着重美化样板间，当我们看到这么舒心的环境时，很可能当下就拍板签订购房合同，这样做属实太冒险。因为在实际生活中，家中各式各样的东西很多，居住的时间越长，整个面貌看起来也不似从前般整洁，而大部分的样板间都比较空荡，我们再...
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2022-02
不要再误判2022年楼市，准备买房的家庭，不... 现如今，大部分城市购买首套房的房贷比例还在30%，如果能够降低到20%，很多原本买不起房子的人都能买得起房子了。其实按照目前楼市行情，就算首付降低到20%也不会让太多人去购买房子，人们担心首付降低负债率20%会导致房价上涨，根本原因还是担心这是楼市调控政策放松的一个信号。在过去2年，楼市行情之所以不好，原因不仅仅是受疫情的影响，更重要的是因为楼市调控政策在持续不断收紧，不断收紧的楼市调控政策，最终...
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