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开发动态行业动态行业问答

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2021-11
很多城市出现返乡潮弃房断供者不断增多，5类... 第一，本身在农村有宅基地、有房子，又在城市里买了房子的人，这种情况下，城市里的房子有可能变为你的累赘。因为在一般情况下，一个家庭选择去一个城市发展基本都是全部去城市发展，留在农村的只有父母，这样就出现了一个问题就是城市的房子住着，农村的房子空着，或者农村的房子住着，而城市的房子空着，在农村自己建设的房子自己住着没有任何成本，但是在城市里购买房子的大部分人都选择贷款，贷款就会产生利息，而这类购房者又...
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2021-11
楼市开启“排队卖房”模式 3个逆转消息下，房... 北师教授董潘是坚定看涨房价的，董教授认为未来5到10年还有几亿人口进城，房地产行业的发展潜力还很大。因此董教授认为未来很多大城市的房价还有非常大的上涨空间，北京房价未来将涨到80万元/平方米；房改专家孟晓苏也认为，目前在很多城市住房资源是供不应求的，只是暂时是调控政策抑制了人们对住房的需求，只要放开调控政策，房价就会马上上涨。另外，万科创始人王石目前也看涨房价，王石的理由是物价在上涨。在今年年初，...
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2021-11
比“炒房客”还受伤，三四线城市这几类房子，让... 有人会问，一套房子的家庭属于自住型的楼房，楼市的涨跌与他们没有很大的关系。但是，在三四线楼市，很多人买楼并不是为了居住，也不准备投资，是因为被迫无奈的情况，各种原因导致在城里买房。第一，为了娶媳妇在城里买楼，房子一直空置很多人买房并不是自愿的，特别是三四线城市附近的农村，买房的攀比之风很盛行。多数女孩子谈恋爱的条件就是有房有车，否则不见面。这种情况下，很多家庭眼看着儿子...
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2021-11
楼市下滑，刚需别开心太早，三个坏消息或影响刚... 一般来说，影响刚需购房意愿的最大因素就是成本问题，如果购房成本比较低，那么市场上就会出现一大批买房的人。因此在房价出现下跌之后，很多人都会产生买房的意愿，当然现在的楼市行情下，也的确比较适合刚需买房。最起码开发商给出的优惠幅度是真实存在的，买房能便宜好几十万。但在买房的时候，也需要注意三个“坏消息”：坏消息一，开发商破产可能加大。楼市调控要求房企降低自身的负债率，因此在三条红线的压力...
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2021-11
2021年十大房产热词，决定未来走势 1、直播卖房受到疫情影响，今年年初疫情防控走向常态化，此次疫情的发生对国内各行各业造成了不小的冲击，食、住、行、游、购、娱影响较为严重，对人们的日常生活带来了诸多不便，其中房地产业首当其冲，线下售楼部基本瘫痪，网络直播进入人们的视线，其中直播卖房就成为了房地产开发企业引流的新的方向。 2、房住不炒 2016年12月14日至16日，中央经济工作会议召开。会议明确...
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2021-11
房地产救市和稳定房价的较量开始了，一举两得到... 近期，几个热点城市的房地产市场是真的扛不住了，自己开小会给下一步的楼市调控提意见。惧怕房地产税的有，建议放松调控的有，银行重启对楼市支持的也有。从各路消息来看，房地产市场好像又到了被提起的关键时期。眼瞅着就要再一次重蹈历史的覆辙了。大家都知道，房地产严控之后迎来的就是政策的宽松和房价的上涨。触底反弹的力量还是非常强的。如果真如各路消息所说，那么房价的上涨恐怕也就是明年楼市的常态了。只不过政策真的会...
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2021-11
未来10年，有3类房子或成“烫手山芋”懂行人... 未来10年，3类房子或成“烫手山芋”？懂行人早已悄悄“脱手” 随着“房住不炒”慢慢深入人心和住房资源慢慢过剩，再加上每年还有大量新建商品房不断流入楼市之中，这意味着未来住房资源过剩的现象将越来越严重。而在“房住不炒”的影响下，现在绝大部分人买房都是为了自己居住，买房时都会选择品质好、居住更舒适的房子。在这种情况下，未来一些房子可能会越来越不受人们的欢迎。对此，未来10年，3类房子或成“...
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2021-11
刚需买第一套房，千万要避开这七大坑 第一，大家仍然要去想，能不能给自己带来收益，若干年之后城市板块发展能不能给自己带来利好。第二，第一套房的地段/区位交通比小区园林景观灯附加因素重要很多。宁可买三环内的小三房也不要远郊的大户型。点名某文旅概念的远郊盘，超过市中心20~30公里的盘不要去碰。第三，如果要买房，最好买省会城市的房子，除非你在老家扎根发展。第四，房票珍贵，最佳的决策是适度超前，买房...
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2021-11
房产知识分享：全款买新房的流程有哪些 1. 购房资质首先要看自己有没有购房资质，否则一切都是徒劳。例如，外籍人员在重庆工作想要购房，就要提前了解自己是否具备重庆外地人购房的资质能否达到要求。 2. 资金筹备根据你的经济实力对房款总数有一定的预期，了解买新房，你要准备哪些钱，并在预期范围内制定合适的购房计划。 3. 明确需求买房是为了自用还是，还是孩子上学？根据需求缕清楚...
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