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开发动态行业动态行业问答

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2021-11
买房首付什么时候交合适购房者必看 一、买房首付什么时候交合适？一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同（包括商品房预售合同）后，就可以向房地产开发商支付首付，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。简单来说就是：先签合同，后交首付。二、买房交首付时要注意什么？ 1、一定要检查开发商是不是具有商品房预售许可...
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2021-11
不建议买老房子的三大理由 1 · 贷款比较难对于刚需族来说，在购买房屋的时候想要使用贷款的方式来购买，即便是购买价格比较便宜的老房子，也不可避免地会选择贷款的方式来支付房款，而如果房龄太大的老房子在申请贷款的时候难度是比较大的，因为由于老房子使用年限相对较少，这在银行的看来价值比较低。因此即便是能申请到贷款银行所发放贷款的额度也会非常少，而且还款年限还会比较短，因此，贷款压力会比较大，甚至还有可能出现银行拒贷...
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2021-11
农村人先买房好还是买车好早就分出了胜负，... 第一个维度，买房买车的本身经济效益，比如说，你花40万买了一辆小车，十年后，车旧了，报废了，就等于40万元没了，再加上油钱，平常维护费用，大家算算，几大万没了，差不多50万都花掉了，大家想一想，对于一个经济一般的家庭来说，是不是一个错误的做法，当然，反而言之，有钱就任性，我无话可说。如果把这40万在你家当地县城买成房子，十年后至少不但能保值，而且还能收个房租，说到底，你的本金还在，说...
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2021-11
未来8年，楼市将普遍降温，但有4样东西比房子... 第一个是新鲜的空气。人类的生存离不开空气，可这些年，空气污染愈发严重，尤其是二氧化碳的排放引发了全球气候变暖。一旦空气污染加剧，人类的健康会遭遇重大打击，最典型的就是出现各种肺部疾病。第二个东西就是安全、健康的食品。过去，人总是担心吃不饱，现在，越来越的防腐剂、添加素，人们又开始担心吃不健康。这些年，媒体曝光了不少误食垃圾食品导致生病住院的案例，吓得很多消费者再也不敢叫外卖了。 ...
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2021-11
楼梯房和电梯房到底哪一个更适合你可以这样考... 1、电梯房电梯房是一个城市发展的必然趋势，电梯房在一定程度上提高土地利用率、节约土地资源，成为当前和未来住宅中的一个趋势。我们几乎每天都需要外出，电梯房可以减去我们爬楼的烦恼，搬东西，重物，没有电梯真的比较困难。电梯房一般也自带楼梯，如果是赶时间不想等电梯，大可以走楼梯下去，上下楼的选择也比较多。不过，电梯房公摊面积比较大，相对的，实际使用面积就比较小。楼梯...
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2021-11
中国未来10年，3类房子将成“奢侈品”懂行人... 1.老龄化情况。通过统计新中国成立以来的人口出生数据可知，自1962年以来，我国进入了为期十多年的人口出生高峰期，每年都有2000多万人，要知道，在1961年，我们的出生人口还不到1000万，这意味着从2022年以后，将迎来连续10多年的人口退休高峰期，这与“七普”公布的老龄人口数据基本吻合。数据还显示，已经有12个省65岁以上的老人占比超过14%，进入深度老龄化，其他...
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2021-11
楼市开启“排队卖房”模式 3个消息传出，房产... 众所周知，不止北京，北京周围的地区的房子都是比较贵的，可如今的房子的价格已经下跌了一半左右。开发商和投资商为了将房子卖出去，使出了浑身解数，房子大量降价，购买房子送车位和家电等等。造成楼市排队卖房的原因究竟是什么呢？原来是因为从楼市传出了三个消息，这些消息表明了房地产的走势，很多人都感到很不安。二手房数量的增多人们在买房的时候不具备充足的资金来购买一套新房，只能选择降低...
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2021-11
买了房之后，房贷是“越短越好”还是“越长越好... 贷款买房贷款买房这种操作其实非常的常见了，几年前的数据就表明贷款买房的人数已经大于2亿人了，如今这个数值只会更多。说到贷款，就必须提到住房公积金，住房公积金就是五险一金里的那个金，也是对买房提供了便利，如果以公积金贷款能得到的贷款更多、贷款利率更低，但是并不是所用人都可以使用公积金贷款。所以人们一般只会使用商业贷款作为贷款买房的途径，虽然能贷得到钱不多，而且利息高，但是...
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2021-11
今明2年买房，5年内或给自己找麻烦 3个“坏... 面对国内房价出现了较大的变化，很多人在询问，今明两年是否可以买房？对此，我们认为，如果你是刚需购房者，现在买房为了自住，房价涨跌也无所谓，但是投资性购房需求还是谨慎一些为好，主要有以下几个原因：第一，今明两年全球经济不景气，通胀可能持续不下，国内各行各业都不乐观，失业率会上升，居民的收入不会大幅增长，购房需求开始骤降。国内房价下跌趋势已经很明显，现在买房很可能会充当接盘侠。 ...
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