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开发动态行业动态行业问答

06
2021-11
贷款买房的注意了牢记3个原则，才不会吃大亏 所谓的多贷，也就是说贷款数额能多就尽量多，尽可能地把未来的钱挪到今天来用。相信不少人都听说过“能贷七成就不要贷五成”这样的话。因为随着社会经济水平的发展，10年、20年、30年后，货币的实际购买力会随着时间的推移逐渐降低，这些看起来很多的金钱会逐渐贬值，而我们欠银行的钱也相当于在缩水。所以贷款越多越好，不过前提是你具备应有的还款能力。所谓的久贷，就是指贷款年限越久越好...
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05
2021-11
购买高层住宅，除了一楼和顶楼，这3个楼层也尽... 首先房子和婚姻相挂钩是大家公认的事实，特别是城市的男性，想找到结婚对象，可以说房子是必需品之一。这一点如果我们有过相亲的经历，或者去城市的相亲角转一转，就会体会得更加深刻。无论女方条件如何，可能他能问的第一个问题就是你有没有房子，没房基本就会被排除在外。其次现在很多城市中小学招生的制度还是按照周边的小区划片划区进行招生的。因此如果你的子女要想入学，可能必需在学校的周边有上一套房子。否...
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05
2021-11
买房需谨慎，不要乱买房新行情下，这些房子将... 为什么这么说呢？估计对于想要赚钱的人来说，如果能回到20年前，那么最想做的就是囤个几十套房子吧，毕竟目前来看，买房就是赚钱，尤其是在2000年初的时候，那时候很多城市的房价特别便宜，但是对于当时的人们来说，房子并不是刚需，所以买房的人少，而如今的房价已经上涨到了很多人都快绝望的地步，就知道房价20年来是多么疯狂。对于一个家庭来说，如今没钱是可以挣，但是没房，那么如何生活呢？毕竟房子是...
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05
2021-11
购买二手房和购买新房究竟有哪些区别呢 一、首付及贷款额度不同首先新房和二手房的首付比例一般情况下是不同的，从而使得买房的净首付也不同。购买新房时只要银行流水、收入、征信正常的话贷款是没有太大问题的，银行会根据贷款人的收入流水水平进行评估，基本可以贷款二十年甚至更长。但是如果是二手房贷款的话，银行需要评估房屋的房龄，如果房龄太长的话，银行会考虑房屋的风险问题，会出现不发放贷款或者少发放贷款的情况...
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05
2021-11
房价下跌是好事，但为什么有人反对？只因关乎自... 就现在来看，很多问题其实都是高房价导致的，例如结婚率以及生育率的不断下降，很大程度上就是高房价导致的。因为过高的房价让居民买房变得越来越困难，买不起房的年轻人自然就不敢结婚生子，否则一个稳定的居住环境都提供不了，生活毫无品质可言。而且除了个人生活之外，实体企业的发展也受到高房价的挤压，生存环境越来越差，因此必须要想办法降低房价。实际上在2016年国家进行楼市调控之后，市场上的房价慢慢...
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05
2021-11
关于购房款的5大谣言，谁信谁吃亏 1.不用了解开发商在现实生活中，不知有多少购房者在交完购房款以后，却一直无法等到开发商交房，甚至最终楼盘成为了烂尾楼。究其原因就在于你没有多多了解开发商，在开发商已经曝出负面新闻后，你却仍然在买他们家的房子！在此，小编要提醒大家，在交付购房款时，最好先了解一下开发商的实际情况，就比如开发商的资金运转情况、债务情况、销售情况。 2.不采取资金托管在房产交易过程...
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05
2021-11
“提前还房贷”要注意：新规下，今年起，尽量不... 从2020年8月底，大部分有贷一族都完成了房贷利率的转换。有的人们可能会产生缩短房贷时间，就可以少支付利息的想法，还有的人们认为提前还完房贷的，应该就可以省掉很多的钱，但是其实并不是的。LPR新规已经在2021年的1月1日正式生效，这意味着相对于之前，现在人们的月供已经有了些许调整。 “提前还房贷”要注意：新规下，今年起，尽量不超过“这个时间” 1、提前还清贷款并没有想象中那么...
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05
2021-11
10月房贷利率下降现在是买房的好时机吗 业内人士认为，这是今年以来房贷利率首次出现整体下降，预计未来在贷款首付比例和利率方面将对首套房购房者予以支持。前三季度房贷连涨8个月房贷利率一直被视为楼市的温度计。今年前三季度，全国房贷利率整体水平已经连涨8个月，但相比前几个月，9月份的涨幅有所变缓。此前多地曾传出银行房贷额度收紧的消息，有些银行新房及二手房房贷业务甚至处于暂停状态，等待贷款审批的购房者则被告知需要等到...
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05
2021-11
10月新房成交跌幅收窄购房需求平稳释放 业内人士预计，后续房地产贷款总量有望稳中有升，项目储备力度加大，用来保障房地产业务平稳健康发展。第三批集中供地出让临近，房企参与度有望提升。新房好于二手房克而瑞监测数据显示，10月楼市成交延续9月低迷行情，供应显著缩量下，新房成交同、环比齐跌，但降幅有明显收窄。举例来看，一线城市楼市成交小幅回升，10月整体成交新房283万平方米，环比上升4%，同比下降18%，较2019...
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