第一，大家仍然要去想，能不能给自己带来收益，若干年之后城市板块发展能不能给自己带来利好。

       第二，第一套房的地段/区位交通比小区园林景观灯附加因素重要很多。宁可买三环内的小三房也不要远郊的大户型。点名某文旅概念的远郊盘，超过市中心20~30公里的盘不要去碰。

       第三，如果要买房，最好买省会城市的房子，除非你在老家扎根发展。

       第四，房票珍贵，最佳的决策是适度超前，买房时的思维无需过于保守。

       第五，总价和均价，先考虑总价，比如同一个小区，建议买总价最低的那一栋，除非周边有重大不利因素。比如挨着铁路呀，有很大的噪音污染之类的，不然也是浪费。

       第六，如果预算还够，尽量买三房。两房对年轻情侣够，但有了孩子肯定不够，本条不针对丁克群体。也不要买四房，四房主要针对的人群是二孩家庭，市面上最畅销的实际上还是三房，所以买三房既满足自住也最利于出手。

       第七，不要全款买房！首套房首贷的资格很金贵，不用白不用，坚持使用最高贷款额度和最长还贷周期，本息等额。