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开发动态行业动态行业问答

09
2021-11
5年后，房子是“白菜价”还是“黄金价” 楼市调控政策持续收紧，房价出现下跌现象面对持续不断收紧的楼市调控政策，房价和房子的成交量也开始出现下跌的现象。就比如在8月份，上海二手房成交量环比下跌24%，同比下跌40%，深圳二手房成交量同比下跌更是超过80%。到了9月份和10月份，这种现象依旧没有停止。并且这种现象不仅只在上海和深圳出现，在今年1-9月份，全国大部分城市的二手房市场都出现了量价齐跌的现象。与此同时，全国各地的二手...
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09
2021-11
怎么买到好房子买南、买边、买三、避开4个楼... 住房资源虽然已经过剩，但是房地产行业并不会因此而终结，就像融创集团董事长孙宏斌说的那样，目前我们国家大部分过剩的住房资源都集中在三四线城市，并且大部分都是品质比较差的房子。而随着经济的发展，未来人们的经济条件会越来越好，对于房子的品质要求也会越来越高。因此，孙宏斌最后还表示，未来融创集团将重点布局一二线热点城市和中高端住宅的开发建设。也就是说，未来居住舒适的中高端住宅才是人们最喜爱的房子，到目前房...
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09
2021-11
今明两年的房价走势基本明朗，准备买房的人，建... 房价下跌，看似对刚需购房者是一件好事情，因为可以直接降低刚需购房者的购房成本，减轻购房压力，但是房价持续下跌可能对刚需购房者就不是好消息了。目前我们国家的房价总体还位居很高的位置，仅平均房价就在万元以上，虽然看似很多楼盘的售价都在降价促销，但是实际售价可能比前两年的售价还要高一些。所以，很多购房者担心自己高位买了房子之后，房价不断下跌，最终导致自己成为“接盘侠”，自己辛辛苦苦挣的钱都亏进去。但是对...
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09
2021-11
购房牢记“9字”：买中、买边、买三、不买二 买房的过程中，除了要考虑到房价的问题以外，还要考虑到房子的居住舒适度，不同的房产在居住体验上会形成巨大的差别，一套好的房源，即便多花那么一点点钱都是值得的。开发商为什么愿意搞“特价房”当然开发商也是考虑到这些房子有存在部分缺点才打折销售的，不然开发商为什么不全部销售一个价格了，有对比才有选择。购房牢记“9字真言”：买中、买边、买三、不买二，不会买错房，对于这9个字我们进行详细的分析，买房就不会再买...
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09
2021-11
商铺与写字楼之后，这类房产的下跌通道打开了 商铺也有摇钱树，价格合适就是好铺既然投资商铺，就暂时忘记增值，目标定在有个不错的租金收，为生活提供一个稳定的现金流养老也是不错的，这种投资尽量购置价格低的社区铺，对于那些新区域的高价铺就不要去碰了，这是赌博，问题在于你是小白对决开赌场的庄家，关键问题在于庄家合伙荷官出千，购房者岂能有不亏的道理。投资商铺，真实租金，稳妥价格，放低心态，只要不是买投资公司高价铺，基...
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09
2021-11
2021年不买房，5年后会不会更“买不起”房... 但是，现如今“买房要趁早”的购房经验还适用于现在吗？从2016年9月份开始，国家就针对高房价问题开启了楼市调控模式，在接下来5年里，不仅提出了“房子是用来住的，不是用来炒的”的调控底线，同时调控政策也在持续不断收紧。特别是在2019年下半年央行首次严查违规资金流入楼市之后，楼市走势就出现了转折点。并且在接下来2年里，“三条红线”和“限贷令”等金融调控政策相继出台，让整个房地产行业的资金链都慢慢紧张...
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09
2021-11
楼市迎来低谷期，房价能下跌多少 楼市进入低谷期，不仅是楼市成交量面临持续下跌的问题，就是房价也开始出现下跌了。根据国家统计局统计的数据显示，在全国70个大中型城市中，9月份有56个城市的二手房平均售价出现了下跌的现象。可以看出，目前的房价出现下跌并不是个例，而已经成为了普遍现象了。今年以来，全国各地已经累计出台各种调控政策超过500余次，创历史新高。特别是在今年3月份之后，楼市金融调控政策持续收紧，直接导致整个房地产行业的资金链...
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09
2021-11
新房价格是降不下来的，买房捡便宜点还是看看二... 如果有人说房价已经大幅度地下降了一定是骗人的。目前热点城市因为二手房成交参考价格机制的公布确实有效地带动了二手房价格的回落。但是除此之外，房价也还并没有明显的降幅。可以说房价的下跌现在还是有很大的阻力的。近日，相关开发商降价未遂的消息越来越多。开发商想要给自己的楼盘降价也变得越来越难。房价之所以难降主要还是因为开发商根本就没有降价的选择。之前大量城市出台了限跌令，限制新房价格突破备案...
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09
2021-11
2022年房子迎来“降价潮”？业内人士：明年... 1、生活需要，过去房产真的只是仅仅地解决居住用途而已，如今的房产真的只是解决住的用途了吗？租房子居住不就更划算，根据我国目前的租售比看，不少城市都已经达到了1:600，显然不是这么简单，如今的房产包含了爱情、婚姻、教育、医疗、户籍、金融等各方面的属性，根据相关的调研报告显示非90后拥有房产的结婚率达到了65%，没有房产的结婚率仅有25%，不得不承认，拥有房产确实是更容易拥有爱情和婚姻，有情饮水饱的...
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