有人会问，一套房子的家庭属于自住型的楼房，楼市的涨跌与他们没有很大的关系。但是，在三四线楼市，很多人买楼并不是为了居住，也不准备投资，是因为被迫无奈的情况，各种原因导致在城里买房。

       第一，为了娶媳妇在城里买楼，房子一直空置

       很多人买房并不是自愿的，特别是三四线城市附近的农村，买房的攀比之风很盛行。多数女孩子谈恋爱的条件就是有房有车，否则不见面。这种情况下，很多家庭眼看着儿子年龄大了没有对象，只能省吃俭用在城里买楼。孩子结婚以后，城里的房子根本住不起，每月的物业费、水电费、卫生费和日常生活费，都是很大的开支。很多人都回到老家居住或者在外面打工，新房不舍得出租，也卖不掉，一直空置着。

       第二，买到的重点学区房凉了，房价下跌还难卖

       为了孩子上好的学校，借钱也买学区房。没有钱买大面积的新房，就买到小面积总价低的房子，就为了一个上学的名额，平时住在老家，等到孩子毕业后再卖出去。以前这样的操作基本上还能有赚，因为对学区房的需求在增加。现在，随着“教师轮流制”、“租购同权”等措施的实行，学区房骤然降温，不但价格猛跌，而且很难卖掉。上百万元的房子损失几十万，而且有价无市，自己成了高价房的“接盘侠”。

       第三，买到远离主城区或者位置很差的房子，住在“空心城”里

       很多人看到别人在城里买楼很是羡慕，自己也借钱买房，为了省钱买到低价的远郊房子，或者老破小等住宅。现在，这些小区很多的居民已经搬走，周边的配套设施也不齐全，有些小区成了“空心城”，没有几个人居住。有的小区虽然经过旧城改造，加装了电梯，更增加了费用的支出，二手房几乎卖不出去。自己平时也不经常居住，日常的生活没有在村里方便，买到这种房子的人很是后悔。

       所以，三四线楼市面临的问题更多，多数进城买楼的农民都后悔了。几十万元的资金买了常年闲置的房子，很多人还是借钱或者贷款买楼。结果，房子租不出去也卖不掉，因为一套房子让生活陷入困境。这几类人因房返贫：

       01，没有居住需求，为了面子在城里买楼

       很多人不在城里上班，家里也没有人常年住在城里，就是因为亲朋好友已经在城里买楼，感觉自己不买楼就没有面子。自己手里也有积蓄，就有攀比的心理，别人不如我有钱，我为什么就不能买楼？持有这种想法的人占据很大比例。有些小区一个村的人就占几个单元，平时没有人居住，偶尔过来打扫卫生和缴纳物业费。

      02,不懂楼市行情，盲目投资买房

      前几年房价一路上涨，有人看到楼市比较赚钱，就以为房价只涨不跌。把本来做生意的钱全部买房，平时很少过来看看，还有人直接委托给亲戚或者物业，就想待价而沽。当前因为政府调控和市场的饱和，楼市出现下跌的状况。还有人相信房价会上涨，结果，不但房价下跌赔了钱，还卖不出去。自己的生活也陷入困境，平时买菜吃肉都要算计和节省，因买房而返贫。

       03，自己的收入不高，借钱或者贷款买房

       自己的收入不高，向亲朋好友借钱做首付，然后贷款买房。结果工作不稳定，房贷却是每个月都要按时还，还要缴纳各种费用。整天为还款的事情发愁，自己住着宽敞明亮的房子，心里却是焦虑不安，夜不成寐。这样做的风险很大，如果连续几个月出现断供，银行就会申请法院拍卖房产。不但房子没有了，还要欠下很多债务，得不偿失。所以，买房一定要慎重。