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2021-12
买房该如何选中介这4点最好都要看，不然吃亏... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。第一，借助网络的力量首先正规的中介公司都会在网上备案，一些大的中介公司还有企业官网，上面有公司的地址、大致规模等信息，还有在线客服随时答疑解惑，我们可以在网上查询对比，选择一家比较满意的中介公司。其次大数据时代已经来临，社会上的任何风吹草动都逃不过群众雪亮的眼睛，在网络上大家可以畅所欲言，购房者只要搜索想知道的关键字...
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2021-12
央妈再强调房地产要求明年房价上涨没戏？4个... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。第一，土拍遇冷根据中指院数据显示，2021年1~11月份，全国300城土地供需双双走低，一线城市推出面积上涨53%，成交面积仅上涨8%，二三四线供应量和成交量都在收窄，不过成交量的降幅远远高于供应量，二线城市推出面积减少7.6%，成交面积下降26%，三四线城市推出面积减少17.8%，成交下降幅度达到32.5%，在供应量已经降低...
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2021-12
未来几年内，3类房居住舒适升值可观，但这2类... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。第一，优选靠近轨道交通站点的房子随着城市现代化的建设，轨道交通越来越便利，像地铁、轻轨、磁悬浮等交通工具，不但行驶速度比公交车更快，而且不受地面交通堵塞以及恶劣天气的影响，人们的出行效率以及舒适度都大大提高，所以买房时选择靠近轨道交通站点的房子，生活出行会很便利。而且公交站每天人流量巨大，可以带来不小的经济效益，而周边配套建设也会...
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2021-12
年底购房是明智 3个信号延续楼市遇冷态势，刚... 第一，土地撤牌和流拍率飙升 2021年1-11月，全国流拍和撤牌地块数量共计3894宗，流拍撤牌率升至18.1%，较去年同期提高2.8个百分点。受三道红线，销售预冷、融资困难，年底待偿债务等压力的影响，房企拿地储备量开始减少，目的是保证流动资金能负担企业的周转，随着土地流拍率上涨，为了刺激房企拿地，土地价格冲高回落后，房企拿地成本有望降低。第二，供销比四连降今...
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2021-12
该不该买尾盘房我认为是值得的，来看看这4大... 第一，价格比较便宜，风险较低价格便宜是尾盘房最大的优势，一方面因为在房子前期的售卖中，开发商已经大量回款，即使这30%的房子降价出售也对整个楼盘的利润率影响不大。另一方面也正因剩余的房子不多，开发商没必要浪费大量的人力、财力成本来售楼，只有降价出售才能尽快卖完然后撤离，这对开发商和购房者而言是一件双赢的事情。如果是尾盘期房，那房价还会再下一个台阶，会减轻购房者的资金压力；如果是尾盘现...
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2021-12
国家一锤定音房地产，3大“新提法”透露什么房... 新提法一、加强预期引导长期以来，为何国人对买房投入了这么大的热情？其实，从根本上来说，主要是房价只涨不跌以及买房不会亏损的预期根深蒂固。到今天，即便楼市调控已经持续了5年时间，而且很多城市也都出台了严厉的调控政策，但房价上涨的预期依然存在。比如，央行宣布12月15日将全面降准，很多人认为楼市要大幅回暖了；再比如，12月6日，高层会议没有提及房住不炒，马上就有人认为房价又要大涨了。由此...
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2021-12
今明两年房价走势清楚了，对于准备买房的人，建... 第一条：不要在高经济压力的情况下买房随着房地产市场的变化，未来房价想要出现大幅上涨的可能性已经非常小，未来房产将会逐渐回归居住属性。在新的市场行情下，对于购房者来说买房还是要理智。现在房价保持平稳，早点买房晚点买房并没有什么差别。购房者在买房前要先核算好自己买房的预算，并且要计算好自己未来偿还房贷会不会影响现在正常的生活，购房者最好是能够在维持现有生活的情况下，并且手中还有一定的存款...
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2021-12
物业新规实行，业主或有一笔“长期收入”还有3... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。买个房子至少要住个十几年，有的家庭更是要在房子里住上一辈子的，若房子的各项条件都好，偏偏碰上一个不负责的物业，那么可想而知业主过得也不会好到哪去。例如，扰民严重物业却不解决、小区环境脏乱差、业主车辆违规停放等。最关键的问题在于，业主每年都要缴纳物业费，现在很多物业却光拿钱不办事，甚至还会出现物业乱收费的情况，让不少业主是苦不堪言。...
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2021-12
大家在购买房子的时候 , 购买的房产不同需要... 买商品房注意什么细节大家在购买房子的时候，一定要学会看开发商的规划图，尤其是现在大多数的房子都是期房，你在购买房子的时候，无法考察到县访的情况，所以你只能根据图纸上的信息进行了解，一般来说，房地产项目在规划设计和施工一直到交房的时候，都分别有关于项目的规划设计图，而且每一个规划图的作用都是不一样的。舒适度有决定性影响大家在买房子的时候，不仅要看房子的户型图...
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