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开发动态行业动态行业问答

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2021-12
房子降价好处多，尤其能减轻刚需的压力，一起来... 第一，刚需买房更划算以前房价居高不下，很多没房住的人买不起房，手持多套房产的炒房客趁火打劫，赚得盆满钵满。如今房价下跌，二手房市场冷淡，炒房客想通过倒买倒卖房子来赚取大量差价，几乎不可能，炒房客减少了，房价就会真的降下来，刚需可以趁此机会入手新房，如果你名下无房，购买首套房时可以享受低首付、低税费的政策，运气好的话说不定能捡漏。但在买房前一定要正确评估自己的能力，选择合适自己的房子，...
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2021-12
2022年元旦即将到来，之后房价的走势如何 ... 第一，存款准备金率存款准备金率与市面上流通的钱息息相关，二者成反比关系。2021年12月6日，央行发布了一则消息，决定于同年的12月15日开始下调金融机构的存款准备金率，这意味着市面上流通的钱要增加了。据以往的经验看，房贷政策也要随之放松，此时未购房者申请贷款的成功率会增加；随着LPR下调，已购房者每月的还款压力会减小，这一定程度上会刺激人们的投资和消费，激发大家的买房热情，房价会有...
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2021-12
不管2022年房价涨跌如何，入手这4类房都将... 虽然房价下跌，有利于减轻人们的购房压力，但是大家需要面临的风险也不小，比如房子贬值、期房烂尾、房子质量差等问题，如果买房不留心，那将非常吃亏。然而不管2022年房价走势如何，建议想买房的刚需最好避开这4类房，最大程度地保障自身利益不受损。第一，五证不全的房子如果你贪便宜买了五证不全的房子，那么之后不仅有延期交房或者烂尾风险，交房后可能都无法顺利办理房产证，甚至有买到违规...
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2021-12
既不想花大价钱，又想住的舒适，首选这5类房子 第一，一期房一期房是开发商用来试探市场反应的房子，这类房子的价格比较低，为的就是打响企业的知名度，所以一期房的质量都比较好。虽然一期房大多是期房，相对于现房来说，消费者看不见摸不着房子，买房有一定赌的成分在里面；但我们要知道，既然是一期房，开发商的资金肯定比较充裕，基本不存在烂尾的风险。第二，刚开盘的房子房子刚开盘时的价格相对较低，因为此时开发商手头的资金...
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2021-12
中老年人如何选择住房选满足这5点的房子，基... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。第一，房子的质量要好如果是毛坯房，墙上不能有空鼓、地面不能有裂缝、水泥不能轻易被剥落；如果是二手房，房间基础配置要能满足基本生活需求、不能有安全隐患，这些都是房子最基本的条件，如果连这些都达不到，那么一定不要买。因为质量是一切的基础，如果房子质量不好，发生一些自然灾害时，比如地震等，房子很有可能倒塌。再加上我们的腿脚不便，如果...
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2021-12
当前楼市环境刚需买房不容易，4大风险早了解，... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。近几个月来，楼市一直处于下滑态势，虽然房价便宜了不少，但这4个风险将大大增加，所以有计划买房的家庭最好提前了解清楚，尽可能规避风险。第一，期房质量差房价下跌，多半是开发商资金出现了问题，保不准一些在建楼盘为了节省成本支出，会出现以次充好，缩短工期等的情况，而你在交付购房款时，期房还未完全建成，属于看不到摸不着的状态，...
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2021-12
为何二手房不如新房好卖因为流动性被锁死，但... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。第一，新房限价限价很好理解，就是约定房子的售出价格不得高于出台的限定值，政府之所以出台此政策就是为了抑制房价，房价打下来既能给实体企业带来资金支持；又能引导消费者积极买房，从而尽快落实三胎政策、改善我国的人口结构；还可以促进房地产市场的平稳发展。但对新房进行限价，很大程度上会让二手房的挂牌价降低，因为相对于新房来说，...
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2021-12
刚需买房，两梯四户连廊户型值不值得入手 5点... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。第一，公摊占比较大相比普通的两梯四户来说，连廊户型除了电梯、楼梯等公用空间，连廊通道所占用的公摊面积也是不容小觑的，如果两个房子面积差不多大小，那么连廊户型的得房率肯定要比普通楼房更低一些，无形中将大大增加购房成本。第二，安全隐患大楼道连廊基本都是半封闭式结构，所以遇到雨雪大风天气，出行会受到很大影...
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2021-12
给老年人选房，建议参考7大标准，不仅居住舒心... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。第一，小户型房小户型房价格便宜，在当前高房价压力下，购房成本相对较低，而且孩子长大成家，基本都不会和父母住在一起，所以房间足够住，平时也不会显得太过冷清，等到节假日一家人聚在一起，将会更温馨。再加上小房子打扫起来非常方便，由此可以大大减轻清洁负担，节省体力和精力，简直是一举多得。第二，交通便利无论年...
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