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2021-12
年底买房注意新“套路”，这类房子能买吗 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。首先，我们要知道什么是工抵房！工抵房，字面意思就是工程款抵房，一般是房地产开发商用于给施工单位等乙方单位抵付工程应付款的房子。也就是开发商用房子抵押给承包商的工程款的房子。工抵房要开发商与施工单位双方，先签订以房抵债的协议，再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋，然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。如果施工方不要房子...
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2021-12
终于听到大众呼声新建议出炉：生三胎后就可享... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。在这种情况下，国家想尽办法提高新生儿出生率，从开放二胎到现在开放三胎，生育限制越来越松，同时还提供了大量生育优惠，鼓励人们生孩子。但从目前情况看，开放三胎和优惠补助并没能有效提高新生儿人数，这是因为生育最大的难题还未解决。如今人们不仅不想生孩子，年轻群体甚至都不想结婚，因为一旦结婚生孩子就要面临沉重的房贷、车贷、育儿、教育等压力，完全没有单身...
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2021-12
如果房子周边有这3种建筑，再便宜也不建议买 ... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。 01 地铁或火车轨道很多人在买房时，往往将是否靠近轨道交通站点作为重要的参考因素，因为这样不仅出行方便，而且上下班也更加便利。所以靠近轨道交通站点的房子的升值空间一般都比较大。但是如果房子是在地铁或火车轨道旁的话，那么结果就不一样了。要知道，地铁和火车运行时的噪音是很大的，而且地铁经过的频率很高，一般每隔几分钟就...
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2021-12
12月起，一旦你打破这5个原则，房子有房产证... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。 1.遵循便利原则在买房时，为了节省购房成本，有些购房者就会选择位置较为偏僻的房子。你以为这样做是省钱吗？殊不知，如果房子位置太偏僻，交通必然会不发达，如此一来，你在上下班高峰期就会浪费更多的时间！要知道时间也是金钱啊，若太浪费时间，那可就不值当了！因此，大家在买房时一定要注意遵循交通便利原则！ 2.遵循教育原则 ...
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2021-12
买电梯房为什么聪明人只选这4种 1、小户型小户型的房子要比大户型出售率高得多。因为现在很多都是三、四口之家，买房需要花费那么多积蓄，而且平时也实在用不上那么大面积的房子，所以不论是在实用上和性价比上来看，小户型都算得上是普通家庭的首选。再从往后的升值空间来看，小户型出租也要更加容易一些。 2、飘窗型飘窗是很多人都非常喜欢的家庭区域。通常家里装了飘窗，由于三面都是玻璃，不仅会让室内的采光性更...
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2021-12
买房交首付之前，务必做好这3件事不然血汗钱... 1 核实自己是否具备贷款资格和贷款额度买房在申请房贷的时候，银行一般会要求贷款申请人提供征信报告、个人收入证明和银行流水等等。其中，征信报告中会真实记录了贷款申请人的个人身份信息、居住信息、职业信息、贷款情况、信用卡借还记录、欠税情况、社保公积金信息等等，以此反映借款人的征信是否良好。如果借款人的征信里存在多次不良记录，那么银行很可能就会拒贷。而个人收入证明和银行流水等...
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2021-12
闹市里的城中村是不是新的“贫民窟” 对周边... 第一，房地产形势不乐观，没有开发商会接手棚户区改造当前房地产的形势不容乐观，开发商承受着楼市商品化以来最冷的冬天。从8月起，全国多个城市开始第二批集中供地出让，然而多个城市遇冷。大家知道，棚户区的改造更为艰难，开发商要投入大量的人力物力来拆迁老房子，还要顺利安置这些居民。当前的楼市，根本没有人敢接盘，开发商更没有充裕的资金进行拆迁工作，更多的人在远离楼市。所以，城中村最近几年还会大量...
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2021-12
有钱也要贷款买房的想法不对，贷款买房有好处，... 第一，贷款买房可以缓解各方面压力虽然如今房价下跌，对购房者来说是利好，但三四线、一二线城市一套房子的全款动辄成百、上千万，不是一般家庭可以负担得起的，而贷款买房就很好的缓解了这一局面，首先购房者只需要凑齐首付，剩下的钱可以分月慢慢还，留给其他方面比如饮食、出行等的钱相对富余，生活比较轻松。其次还可以用攒下来的钱进行投资，比如买理财产品等等，这样也有可能赚到钱，如果没有住房需求，还能以...
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2021-12
2022年，是“尽快买房”还是“持续观望”两... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。在楼市稳中有降的时候，对于购房者来说确实是看房的好时机，对于买房会不会亏本的问题，先不要深入地思考，主要是根据自身的需求做出选择。 1、整个楼市市场已经出现了供大于求的局面根据央行公布的数据显示，目前我国城镇居民的拥有住房率达到了96%以上，均达到了1.5套，拥有两套及以上住房的家庭占比41.5%，虽然我国的城镇化率还...
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