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       第一，优选靠近轨道交通站点的房子

       随着城市现代化的建设，轨道交通越来越便利，像地铁、轻轨、磁悬浮等交通工具，不但行驶速度比公交车更快，而且不受地面交通堵塞以及恶劣天气的影响，人们的出行效率以及舒适度都大大提高，所以买房时选择靠近轨道交通站点的房子，生活出行会很便利。而且公交站每天人流量巨大，可以带来不小的经济效益，而周边配套建设也会随着时间的推移而日益完善。所以不仅居住体验好，未来房子的升值空间也非常大。

       第二，优选商圈附近的房子

      一个地段如果商业配套齐全，那住在这里会非常便利，尤其对于爱玩的年轻人来说，生活将更加丰富多彩。而且商业消费能很好地带动经济发展，从而促进周边房价上涨，未来随着城市的建设和升级，房子的升值潜力也会相当可观。尤其在当前房价下跌的情况下，这类住房抗跌性更强，可以很好地保障自己手里的资产不会缩水。

       第三，优选小高层房

       小高层通常只有7-11层，一来人口密度低，人均享有资源多，噪音少，生活休息更有保障；二来小高层大多是一梯两户的设计，公摊占比小，户型结构好，房子的性价比更高；三来小高层遇到突发情况，逃生救援更容易，相比遍地耸立的高层住宅，安全性更高。不过我国人多地少，小高层占比很小，所以价格相对较贵，然而一分价钱一分货，小高层不仅居住舒适，未来的升值力也非常可观，毕竟物以稀为贵，入手后你就偷着乐吧。

       第三，优选小高层房

      小高层通常只有7-11层，一来人口密度低，人均享有资源多，噪音少，生活休息更有保障；二来小高层大多是一梯两户的设计，公摊占比小，户型结构好，房子的性价比更高；三来小高层遇到突发情况，逃生救援更容易，相比遍地耸立的高层住宅，安全性更高。不过我国人多地少，小高层占比很小，所以价格相对较贵，然而一分价钱一分货，小高层不仅居住舒适，未来的升值力也非常可观，毕竟物以稀为贵，入手后你就偷着乐吧。

       第五，不选公寓房

       公寓房不限购，所以人们买房更轻松，而且公寓房的价格要比普通住宅房便宜很多，但是如果你买公寓房自住，那么之后多半要后悔。首先公寓房属于商业性质的房产，是不可以落户的，比如孩子上学，即使周边有很多重点名校，也无法享受学区资源。其次公寓房一般不通天然气，做饭非常麻烦，生活用水用电的费用，也是按商业标准收取的，单价要比普通住宅房高很多，生活成本大大增加。此外，现在常见的公寓房容积率较大，一层可能就有20多户，平时往来人员频繁，不仅噪音大，居住安全也会受到威胁。尤其当前楼市行情不好，公寓房流通性较差，房子很容易就会贬值，入手真是太冤了。