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开发动态行业动态行业问答

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2021-12
这3类房子趁早别买，因为不论房价是涨还是跌，... 第一，频繁更换开发商的房子更换开发商可能发生在楼盘修建期间以及开售前后，也许是因为开发商的资金链断裂，也可能是房企的战略布局发生了变化，在房地产市场发展不景气的今天，多半是原来的开发商资金出了问题。如果最后的开发商资金力量比较雄厚、资质比较好，房子的质量也许能得到很大的保障，但即使接盘房企的经验再多，也不能确保在交接过程中房子的各项手续始终完备，况且房子已初具雏形，很多方面的改造空间...
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2021-12
住一起可以方便照顾父母，可是会失去私人空间，... 第一，买同一楼层的两所房子与父母住得近就能很好地解决此类矛盾，但这个距离需要根据房子的实际情况和自己的接受程度决定，我认为能与父母住在同一层楼最好。老话说得好，远亲不如近邻，一个好的邻居能提升自己的居住幸福感，但想遇到一个合得来的邻居，需要一定的运气。与父母住在相对或者相邻的同一层楼，便于双方互相照顾和串门，自己下班后可以去父母家吃到热乎乎的饭菜，想回家也就是走两步的事情，大门一关，...
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2021-12
天天说房价下跌，为何现实中没感觉跌这6点是... 第一，炒房客为了自身利益，死扛房价虽然我国严禁炒房，但因各种原因，现实中仍存在一定数量的炒房客，说白了炒房就是一场豪赌，赌对了其收益要远高于风险。即使如今各种政策给炒房行为施压，房价也一跌再跌，炒房客仍不愿意放弃自身的利益降价抛售，毕竟有些政策并没有直接影响到他们，比如预备征收房地产税，这意味着未来手持房产越多，养房成本会越高，但一方面试点工作未开展，开展后也未必能对自己产生多大影响...
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2021-12
2022年楼市会如何将会出现4大趋势，利好... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。趋势一，房价会出现分化走势。楼市进入下滑阶段，但并不是说所有城市的房价都会出现下跌，因为并不是所有城市的房价都没有支撑。随着市场逐渐回归稳定，供需关系将会成为影响房价走势最明显的因素，所以从这个角度来看，人口将会直接影响房价走势。所以在目前我国人口分化的大背景下，未来房价也会出现分化行情。趋势二，刚需信贷需求会得到更好满足。前不久...
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2021-12
楼市三降房价上涨的可能性越来越小，还能买房... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。第一个下降：楼市成交额下降。从今年下半年开始全国楼市单月销售额就出现了下跌，数据显示，11月份全国商品房销售额跟销售面积分别为1.45万亿跟1.51亿平方米。这个数据看起来很高，但跟去年相比依旧下跌了16.18%以及13.7%！按照这个趋势，接下来的楼市销售额还有可能会继续下跌。第二个下降：人口出生率下降。数据显示2020年我国人...
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2021-12
房东和租客都得注意，“4类”房屋不能再出租，... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。如今，有新规称“4类”房屋不能再出租，如果不遵守可能会被罚款，房东和租客都需要注意。搬家是一件非常麻烦的事情，租来的房子无法给到家的安全感，这是大多数人都赞同的观点。因为租客只是在房子的合同期内具有使用权，一旦合同到期，如果房东不愿意再续租，或者要求涨价租客无法接受的话，那就只能被迫搬家。遇到这种情况也只能接受，而短...
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2021-12
刚需买房不注意这6大细节，入住很容易后悔，还... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。第一，切不可眼高手低每个人买房前，想必都会对未来生活进行美好幻想，要知道大房子不仅宽敞气派，居住也是十分舒适，但大房子的价格并不便宜，如果你资金有限，却不考虑实际情况执意购买，那么不仅购房压力大，后期的生活负担肯定也不轻，为了避免不必要的麻烦，买房一定量力而行，不要眼高手低。第二，申请贷款要谨慎 ...
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2021-12
有房产证的房子一旦存在这5种情况，谁买谁后悔 1.划入拆迁范围如今，随着城镇化的快速发展，房屋拆迁也就见怪不怪了！在看到房屋拆迁时，大家首先想到的就是“一夜暴富”。的确，在遇到拆迁时，可以拿到一大笔拆迁款，足以让普通人暴富了！有些购房者竟然天真地以为，只要自己买到了拆迁范围内的房子，那就可以坐等拆迁款送上门了！殊不知，在拆迁确定以后，拆迁款的所属也就早已定下来了，就算你买了房子，也是无法拿到拆迁款的！ 2.房主“一房...
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2021-12
2022年，当你所在的城市发出这5大信号时，... 1.地价出现走低地价与房价可是属于面粉与面包的关系，面粉便宜了，面包也会跟着降价。如果你所在的城市出现地价走低的情况，甚至出现了土地流拍的情况，那么此时当地的楼市必然出现了大问题，房价降低恐难以避免，你的房子也会跟着贬值！因此，大家在分析房子是否会贬值时，最好注意了解一下地价的走势！ 2.开发商有问题近年来，不管开发商实力如何，总是会爆出负面新闻，就比如实力...
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