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       如今，有新规称“4类”房屋不能再出租，如果不遵守可能会被罚款，房东和租客都需要注意。

       搬家是一件非常麻烦的事情，租来的房子无法给到家的安全感，这是大多数人都赞同的观点。因为租客只是在房子的合同期内具有使用权，一旦合同到期，如果房东不愿意再续租，或者要求涨价租客无法接受的话，那就只能被迫搬家。

       遇到这种情况也只能接受，而短时间内想要找到合适的房子就需要通过中介，因为中介每天都在与房东打交道，掌握的房源信息非常多，找他们帮忙找房要快许多，但不少人在租房过程中都遇到过无良中介。

       这些中介可能会收取高额的中介费，或者给租客介绍的房源与带人去实际看的房不相符，市场没有一个规范的标准，让一些租客即使吃亏也只能忍气吞声。

       还有一些房东在租客退房时将别人的押金占为己有，说什么都不愿意退还，一些房东会以各种理由扣取押金。

       为了改善租房市场的乱象，我国出台了相关规定，其中指明房东不得出租这四种房屋，严重的会面临最多50万元的罚款，甚至坐牢。租客在租房的时候也要注意，如果遇到这四种房屋便不要租住。

       首先是存在安全隐患的房子，这种房子一般是本身的质量就不合格，不符合建筑要求，在施工建设时可能使用的材料不好或者不足，后期造成了安全威胁。

       还有一些房子本身质量是合格的，但房东为了多收取租金便私自将房子改造，在改造的过程中可能会使承重墙受到损伤，给整个房屋的框架结构带来影响。

       如果租客租到这种房子，居住在里面对生命安全是有很大的威胁的，因此这种房子是不被允许出租给别人的。

       第二种是房东私自隔断出来的非居住空间，一套房里总会有一些走廊过道阳台，为了多收租金，不少房东都将这些地方隔断出来，放上简单的单人床，然后以低价吸引租客。

       在这样的空间里，一般是没有窗户的，居住起来非常狭小，如果发生火灾或者地震等突发情况，租客在里面是很难逃生的，因此这种房屋也不能出租。

       第三种是装修不符合要求的房子，一般的房子装修都难免会产生甲醛，在符合标准范围内的房子对于人体的危害是可以忽略不计的，但超标的甲醛等就会给人体带来影响，所以在租房时一定要注意房子的装修是否符合标准，如果使用的材料劣质，那就不要租这样的房子，毕竟还是得为自己的身体着想。

       第四种是没有产权的房子，这种只有居住权的房子，是不能出租给别人的，一些房子已经被依法查封或抵押，这种房子也是不能出租给别人的。如果违反规定将这四种房子出租给别人，出了问题是要负责的，如果情节严重不仅要面临罚款，还可能有牢狱之灾。

       虽然目前的租房市场有许多不符合规范的地方，但还是有不少好房源好房东，在租客与房东之间达成的这种默契下，大家都是与人方便，实现共赢，其实也是时代发展的侧面印证。