1.地价出现走低

       地价与房价可是属于面粉与面包的关系，面粉便宜了，面包也会跟着降价。如果你所在的城市出现地价走低的情况，甚至出现了土地流拍的情况，那么此时当地的楼市必然出现了大问题，房价降低恐难以避免，你的房子也会跟着贬值！因此，大家在分析房子是否会贬值时，最好注意了解一下地价的走势！

       2.开发商有问题

       近年来，不管开发商实力如何，总是会爆出负面新闻，就比如实力如此强大的恒大集团竟然背负着2万亿元的债务，如今终于爆发危机了！伴随着开发商出现问题，降价促销也就成为了拯救手段。而一旦开发商降价了，你的房子自然也会跟着贬值了！所以，大家在买房时最好先了解一下当地房企的经营情况，若发现问题较多，你就要慎重买房了！

       3.资金流入减少

       高房价往往需要大量资金的支持，如果资金流失太过于严重，那高房价可就难以维持了，此时房价出现下跌也是很正常的。一旦房价下跌了，你的房子自然也就会出现贬值了！那么如何了解资金的流动情况呢？就比如当你看到房企融资变得困难时，就说明资金开始流出楼市了，房价不久就会出现下跌了！

       4.城市规划减少

       雄安新区的问世让大家体会到了城市规划的巨大魅力，若城市规划撤销了，或者减少了，那么当地的经济发展必然会变得很缓慢，此时房价也就难以继续上涨了，出现下跌也是很正常的！

       5.人口流出增加

       在市场经济体制下，供需关系一直都是影响价格的一大因素。在楼市供给一定的情况下，若需求持续减少，那房价自然也会跟着下跌了！看看东三省的楼市情况，你就应该可以得出结论了！

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