关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。

        第一，切不可眼高手低

        每个人买房前，想必都会对未来生活进行美好幻想，要知道大房子不仅宽敞气派，居住也是十分舒适，但大房子的价格并不便宜，如果你资金有限，却不考虑实际情况执意购买，那么不仅购房压力大，后期的生活负担肯定也不轻，为了避免不必要的麻烦，买房一定量力而行，不要眼高手低。

        第二，申请贷款要谨慎

        今年银行收紧了信贷政策，不仅限制了贷款额度，放款周期延长，甚至银行审批也变得越发严格，在当前环境下，银行必然会优先考虑工作单位好，薪资收入高的人放贷，总之想要顺利申请到贷款还是有一定难度的。如果你的申请额度超出了还款能力，或者想要多贷一些钱而提供虚假信息等，那么肯定会被直接拒贷，所以申贷前一定要做到心里有数。如果你想用公积金贷款，那么千万不要提前支取账户余额，否则将会影响贷款额度，甚至影响贷款的成功率，最终反而无法享受低利率优惠，得不偿失。

        第三，查验五证

      《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》是开发商建房售房的重要依据，购房者只有购买五证齐全的房子，才能有效保证自己的相关权益不受损。如果贪便宜，买了五证不全的房子，那么后期很可能出现房产证难办理，楼房烂尾，甚至买到违规建筑等的情况，最后大概率将钱房两失。

       第四，购房合同认真看

       在你还未取得房产证的时候，购房合同将能保障你的权益，在发生纠纷时，也能受到法律保护，然而购房合同内容繁多，人们基本没有什么耐心认真看完，但是如果你不注意合同上的数字条款，交房日期，贷款不成约定以及违约责任等，那么吃亏的多半就是你，到时候有理也说不清。

       第五，尽快办理过户手续

       对于买二手房的家庭来说，除了要确认房子产权问题外，还要注意房子的过户时间，要知道只有办理过户手续后，才能拿到属于自己的房产证。如果卖家故意拖延，那么中途很可能出现一房多卖或者是违约的情况。如果你想确保购房安全，那么不妨找一家正规靠谱的房产中介，来代为办理转账过户等相关事宜。

       第六，实地考察

       无论你是买新房还是二手房，都更建议进行实地考察，毕竟眼见为实，一来可以清晰确认房子质量，既保证了物有所值，又很保障了居住品质；二来可以观察小区环境、生活配套以及物业情况等，因为这些极大程度地影响着人们居住生活的便利性和舒适度，同时还影响着房子的保值力和增值力，不想吃亏赔钱就千万别马虎。