一、银行催促还款。

       开发商在房地产开发中依靠银行贷款，必须严格遵守贷款合同，到期需要按时还款。如果你发现银行多次敦促开发商还款，但开发商仍然不理不睬，这表明房地产市场存在问题，开发商的销售并不乐观，在这种情况下，房价会下跌，你的房子自然会贬值！一般来说，当开发商不按时还款时，银行会发布公告信息，买家不妨更加关注它！

       二、烂尾楼大幅增加。

       在房地产开发中，开发商需要在早期阶段投入大量的人力、物力和财力，等待房地产建成后赚大钱！如果你看到到处都是烂尾楼，你应该保持警惕！面对早期的高投资，开发商甚至选择放弃后续开发，这只能说明房地产市场存在一个大问题，房价下跌可能是不可避免的

       三、债务积累较多。

       除了银行贷款，大多数开发商还承担着沉重的债务。面对贷款和债务的双重压力，如果开发商管理不善，必然会出现债务危机。你应该知道恒大集团的债务危机！如果你看到开发商积累了更多的债务，无法偿还，那么房价下跌是正常的！就像恒大集团一样，债务危机是无法隐瞒的。各大新闻网站都会报道，买家很容易知道！

       四、砸了售楼处。

       房价涨跌很正常，但如果跌幅太大，恐怕老业主受不了，很可能会要求开发商退差价。更何况老业主会砸售楼处，需要大家多加注意！

       五、延迟交房。

       一般来说，当开发商延迟交付时，往往需要给予买家一定的补偿。因此，在最后的手段之前，开发商永远不敢轻易延迟交付。然而，如果你看到大量的开发商推迟交付，那么你应该知道房地产市场有问题，房价下跌是不可避免的！