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        第一，安全隐患大，可能会威胁到人们的生命安全

        部分高层建筑外部使用的保温材料具有比较强的可燃性、电梯井等林立在建筑中容易产生烟囱效应，一旦发生火灾，火势会很快蔓延。此时人们无法乘坐电梯，只能从疏散楼梯逃生，但高层住宅与地面有一定的距离、住户数量又比较多，这些都会增加逃生时间，水火无情，晚几秒从火灾现场撤离对人的生命安全都会造成极大的威胁；我国消防云梯的普遍高度在50m左右，按照2.8m的层高计算，只能达到18层附近，18层以上发生火灾的救援难度非常大。

        第二，用水难，住户的日常生活和身体健康得不到保障

       一般6层以上用户日常想要正常用水，需要进行二次加压，要用到变频水泵，水泵工作时间过长会变得不稳定，因此高层的水流忽大忽小，导致住户无法正常使用；供水设备需要保养和维修，物业会把这笔钱算在住户的头上，无形中增加了用水成本；如果储水管道或水箱受到污染，或者长期无人清理，就会产生漂浮物或者异味，这样一来水质就会变得很差。但无论是洗漱还是做饭，都离不开用水，长期饮用污染水，会损害人的消化道，引起腹泻、细菌感染等疾病，这些都会极大的损害人们身体健康。

       第三，公摊面积大，买房和住房成本高

       楼层越高住户的数量越多，需要建设更多数量的承重墙；现实生活中为了保障高楼层住户的正常生活，配备的设备间和供电室会随之增多；考虑到火灾等意外情况，消防通道的数量和宽度也会随之增加，因此高层楼的公摊面积比较大。公摊面积越大，人们的得房率就越低，住户的购房成本会随之增加；物业费、暖气费的缴纳都是按照建筑面积收取的，房子一住就是几十年，不算不知道一算吓一跳，长年累计的家庭住房成本确实比较高。

       第四，对电梯的依赖程度大，不是一件好事

       高层住户回家和出门都需要乘坐电梯，万一小区停电或者电梯故障，人们只能爬楼梯，非常痛苦，万一物业的服务比较差，或者故障比较严重，导致电梯长期不能使用，对高层住户来说简直是一种折磨。在这四大因素的共同作用下，高层住宅逐渐被购房者摒弃。