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开发动态行业动态行业问答

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2021-11
房屋产权70年到期后，辛苦买的房子还是自己的... 在过去20年，虽然房价的走势也有起伏和波动，但是总体而言，都是处于上涨趋势的，正是房价的长期上涨，让不少人抓住了商机，只要你买入房子，再转手卖出，就可以赚到一笔不菲的钱，于是很多人辞掉工作，专职的做起了炒房的生意。也有不少企业进入房地产，放弃了自己的主业，买入大量的房产炒房。可以说，以前炒房还真是赚钱，一年赚几千万不是问题，但是随着国家对楼市的调控，反复强调“房住不炒”，很多城市房价也出现回落，楼...
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05
2021-11
要买房的注意！多家房企被约谈楼市大变局要来... 10月下旬，官方约谈多家房企，引发业内外热议。中房协组织了一次企业座谈会，主要目的是听取房地产企业的经营现状和建议，出席会议的企业包括10家巨头房企。国家发改委外资司和国家外汇局资本司联合召集了包括万科、世茂、建业等8家房企在京召开了中资房企外债专题座谈会。国家外汇管理局上海市分局近日也约谈了华东主要美元债地产企业，要求这些房企排查自身美元债情况，告知年底...
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04
2021-11
进行房产抵押贷款时银行都有什么标准抵押贷款... 银行房产抵押贷款标准不客气的讲，好多人根本就不知道怎么进行抵押贷款，这个呢也是最近啊我很想跟客户来说的一个心里话。有位搞IT的朋友他有两套房。每个月呢差不多2万块钱的收入，找到我们，就是说他只能够接受利率3.8%，20年期先息后本的银行贷款产品。今天呢我就给大家来普及一下哈，贷款前如何来认清自己的状况。一、就是房产的区位以及价，银行主要关注以下三个点心，新旧程度，一般房...
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04
2021-11
年轻人不仅要会花钱，还要能攒钱 对年轻一代来说，“超前消费”、“极简生活”、“养老储蓄”等名词都是他们的标签，而许多时候，这些看似相互矛盾的特征会同时出现。在怎样花钱，怎样储蓄方面，年轻一代有一套他们自己的规则。很多年轻人消费能力要大于自己的收入，经常性提前消费导致自己入不敷出。另外车贷房贷也是消费大头，所以年轻人想要实现存钱是一件难事。尤其在当下社会，"对自己好一点"、"你值得拥有更好的"，这些带有消费主义色彩的...
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2021-11
关于办理房产证的5大谣言，谁信谁吃亏 1.假合同也可办在办理房产证时，一般都是需要提供购房合同的。有些购房者为了合理地避税，就签订了阴阳合同，以为凭借此合同也可顺利办理过户！殊不知，这种涉嫌逃税，存在造假行为的合同可是不受法律保护的，一经发现，不仅无法办理房产证，还会让你面临“牢狱之灾”！所以，小编提醒大家，在买房时一定要注意购房合同的合理合法合规。 2.假资质也可办在楼市严控下，国家对于购房资...
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04
2021-11
没有升值空间的七种房产，需要避开 第一，三四线及以下的大多数城市的房产，都是没有投资价值的，除了自住可以买，多余的一套房子都没有持有的必要，城市的等级越低，越不能买。第二，商铺，公寓，写字楼等等商业性质的房产，此类的房产已经全面过剩，包括北上广深等等一线，等级越低的城市，这些商业性质的房产，就越过剩，就越是不值得购买了。第三，小产权房，小产权房一直都不是好的投资性房产，并且，也是不受保护的交易，不管是房屋质...
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2021-11
购房指南：不同年龄的人买房可以注意这些 二十至三十岁的年轻人 1、年轻人的购房方式二十岁到三十岁的年轻人一般经济能力有限，在购房时首先要考虑财务上的承受能力，可以选择贷款买房，年龄越小贷款的年限也就越长，20年或30年的贷款都是比较好的选择。建议：购房贷款的月还款额不宜超过月收入的30%。除了每月的还款额，还需要留出生活费、物业费、车位费等其他支出费用。需要提醒这部分购房者，买房时除了考虑首付款之...
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2021-11
卖房子过户前注意什么买房注意事项有哪些？ 卖房子过户前注意什么查询户籍状况，在交易之前，买家需要到当地派出所及政府对外服务窗口查询户籍状况。房屋户籍通常是由该房屋所在地派出所管理，一般情况下，派出所会要求户主本人调取户籍材料，买家可以要求同卖家一起到派出所调阅。这个程序最好在交易前完成，一旦迁户有问题，买家可以拒绝购买。核实相关证件，买二手房时，买家可要求卖家出示户口本，自己复印后留存户口复印件，以确认房子的户...
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04
2021-11
今明2年，是“赶紧买房”还是“尽快卖房” 除此之外，在预测表中，房价前五名的城市分别为深圳达到了27万/平，北京达到了27万/平，上海达到了25万/平，厦门达到了17.25万/平，广州达到了14.25万/平。对此，你有什么样的看法？对于这个预测，笔者认为可能性并不大，主要有两个原因：一是从收入角度来说，在现阶段房价破万的情况下，90%以上的购房者需要贷款才能买得起房子，更为关键的是除了多达几十万的首付款之外，此后每个月还要承...
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