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2021-11
三四线城市传来“坏消息”老百姓不想再听了，4... 房地产在众多的政策调控下，三四线城市传来“坏消息”老百姓不想再听了，4类人可能有麻烦！ 1、投资人群投资者为了能购买更多的房产达到高昂的收益回报，通常都是采取高杠杆的方式偿还地向银行贷款统计房产，然后等房价涨起来再把房产卖出去，这样是很正常的操作，关键还有更极端的操作。首付款是通过第三方金融公司借贷回来的，或者是融资回来的，首付款就需要利息成本的支出了。去买...
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2021-11
别墅“不吃香”了有钱人正从别墅搬回高层，直... 别墅真的好吗？别墅给人的感觉就是面积非常的大，装修也很豪华，一般还会带花园。但是在市中心打造别墅区是不可能的，所以别墅多半在乡下。乡下的环境确实让人心旷神怡，可交通却不怎么便利。可是有钱人为了自己的面子还是非常愿意去居住的，在他们看来只有别墅才符合他们的身份。别墅占用的面积是非常大的，住的人也不多，很有可能会造成土地资源的浪费。对此，我国出台了“禁墅令”，现在别墅已经越...
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2021-11
央媒发声明年起，公摊面积或取消已购房如何... 明年起，公摊面积或取消？针对公摊面积的问题，早前多家央媒也曾接连发声，痛斥公摊面积“害人不浅”的同时，希望有关部门能重视民众的诉求，设计出合理的计价方式。而且近年来，有关取消公摊面积的声音也越来越高，尤其是2019年2月时，住建部发布了《住宅项目规范（征求意见稿）》，提出住宅建筑应以套内使用面积进行交易。这让更多人误以为是要取消公摊面积的节奏。但其实，这只...
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2021-11
再过5年，房子是“钻石价”还是“白菜价”2位... 然而，从最近两年开始，整个楼市环境彻底发生了变化，在一轮又一轮的打压下，曾经“阳光普照”的楼市，现在也渐渐承受不住。举个例子，九月全国70城新房价格指数实现6年首跌，而在二手房方面，深圳成交量实现连续5个月下跌，相比去年同期下跌幅度超过八成。其实从年初开始，房价上涨的势头就已经逐渐被控制住了。不得不说，楼市调控的效果还是很明显的，这不仅体现在成交量，同样也会影响到房价，例如按照官方数...
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2021-11
提前还房贷利息少 2021年新规下，最好别超... 一、房贷的压力房贷，是绝大部分购房者都要经历的一场历练。而随着房价的上涨，人们的房贷也逐渐提高。根据相关数据显示，我国个人住房贷款在2020年第四季度新增了8500亿元。而像部分一线城市、二线城市的房价也是提到了2万元1平米的价格。不过，如果在这些一线城市中挑选一些好地段的话，那么1平米的价格绝对不止2万元。如果要在二线城市买一套房的话，按照1平米2...
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2021-11
未来5年，楼市面临的问题可能不是高房价，而是... 第一，住房空置情况越来越严峻这些年，当谈到住房空置的话题时，热议的声音永远不会少：有人说，这是穷人买不起房子的原因所在，因为富人不仅买走了大多数房子，还炒高了市场热度，有人则认为，住房资源过剩了，还在建这么多房子，以后给谁住？其实在房说君看来，不管是哪种观点都有一定的道理，而国家虽然没有对住房空置有统计数据，但过去不乏有机构对空置情况作出分析。以西南财大公布的城镇住房空...
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2021-11
今明两年，买房等于“白送钱”3个趋势下，房价... 1、人口出生率创新低。为什么要买房？很多年轻人都是以婚育为目标，但是从2016年开放二娃起来，人口出生率持续下降，近日发布的统计年鉴指出，去年全年我国的人口出生率首次跌破10‰，创下了1978来的新低，这说明结婚人数也在逐渐减少。过去房子供不应求是因为大量人口进城需求大，房价基础也没有这么高，但现在除了工资，房价、消费什么都高，人们不愿意花费巨大精力财力去买房、教育，可以预见的20年...
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2021-11
再说一次，11月起不要乱买房两大政策下2类... 1、楼市政策的改变在过去，由于我们国家的住房资源非常紧缺，同时发展房地产行业可以带动经济的发展，所以很多时候，国家对房地产行业都是非常支持的，很多政策都利好房地产行业的发展。就比如在2014、2015年前后，楼市库存不断增加，很多房企都面临巨大的资金链压力，负债率也越来越高。最终在2015年国家出台了一系列政策来帮助楼市去库存，最终帮助楼市渡过了难关。可以看出，在过去，国家对楼市的政...
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2021-11
两梯四户的高层正在慢慢被“抛弃”懂行人揭秘：... 可以看出，现在高层住宅遍地都是，已经不缺过去的新鲜事物了，所以也不再是过去的高端住宅了。相反地，现在的高层住宅已经慢慢成为了刚需购房者的首选。现在大部分城市中，房价动辄就是几万元一平方米，一般只有高层住宅有比较小的户型，就比如很多两梯四户的高层住宅户型的设计，中间两个中户户型面积一般都比较小，很多设计的都是建筑面积89～98平方米的三居室户型，也有一些是建筑面积80平方米的两居室户型。可以看出，这...
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