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2021-12
越来越多人买房更注重楼栋，这几种楼栋万万别买... 1.坐北朝南。一般稍微懂一点的人都知道房子还是坐北朝南的好，这样有利于接受阳光，采光条件好，有利于房间里的空气流动。房间内空气流动起来了，才不会产生比较大的湿气，也不容易生病。对人身体是有一种保障的，现在人身体健康是最重要的，其他的都只能往后排。 2.交通便利。选择房子的楼栋，一定不要离交通主干道太远，出行方便很重要。因为现在很多人有的时候有个什么急事，如果房子离小区门口太远的话，走路...
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2021-12
全国“一代户”比重接近一半，未来5年小面积房... “一代户”成主流所谓的“一代户”，即同一辈人居住或单身居住落户的情况。“二代户”则是传统的三口之家。要知道，10年前，我国家庭以二代户为主，一代户仅占比34.18%。不过，10年后，一代户增长成了主角。根据最新发布的中国统计年鉴，2020年全国“一代户”的比重较10年前上升15.33个百分点，达到49.5%。与此同时，二代户比重由47.83%缩水至36.72%。 ...
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2021-12
这4个楼层居住舒适度低，想买房的刚需慎重考虑... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。第一，一层一层居住问题多，首先很容易被建筑、树木遮挡，房间采光非常差，白天在家基本都要开灯，而且平时接收到的太阳辐射很小，所以室内常年阴冷潮湿，不仅让人感到非常压抑，对于老人以及风湿病患者等也有不利的影响，居住体验非常差；其次人们出行回家都要经过一层，不仅噪音污染严重，灰尘也是比较大的，如果门窗密封效果不好，不仅影响睡眠休息质...
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2021-12
2022年房价走势将如何刚需入手买房是否划... 第一，房地产税开始试点 10月23日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定，授权国务院在部分地区开展房地产税的试点工作，这一决定，意味着房地产税试点已经到了实质性推行阶段。就拿上海来说，11月15日税务局发布了《关于缴纳2021年度个人住房房产税有关事项的提示》，其中要求个人住房房产税的纳税人应于每年12月31日前，缴纳当年度应纳税款。逾期缴纳将加收滞纳金，拒不缴纳的将...
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2021-12
“公摊面积”将要取消已经买房的是否要补偿 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。说起“公摊面积”最早开始是在上世纪70、80年代的香港，当时开发商想要在卖房时利润最大化，就把楼房公共地区的面积都平摊到住户身上。自从改革开放之后，“公摊面积”就传入了国内，并在国内开发商那里全面实施起来。目前，香港已经取消了“公摊面积”制度，而在国内仍在实行这一制度。对此，开发商们解释称，“公摊面积”也是有建造成本的，这个成本...
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2021-12
“买不起房”还不愁比买不起房还头疼的困境，... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。国内居民爱买房主要有三大原因：第一，买房和落户、结婚、子女教育等联系在一起，外地人来城市里，不买房落不了户；年轻人要结婚成家，不买房结不了婚；不买房就意味着户籍不在本市，子女高考也要回原籍，很不方便。正是因为买房有这么多附加条件，所以很多人都拼命要买房。第二，买房用于投资，现在国内物价上涨较快，房子有赚钱效应，能够让资产保值增值。...
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2021-12
第一次买房，最好别忽略物业情况，4点与人们生... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。第一，物业关系着居住环境质量我们虽然在房子里居住生活，但是房子的周边环境对居住品质也是有很大影响的，想必没有谁愿意生活在脏乱差的环境中，而公共环境的清扫、垃圾的处理、绿化的种植以及修剪等等，都是由物业负责的，如果你在买房时没有选到一个好的物业，那么居住心情将非常糟心。第二，物业关系着小区的安保情况随着...
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2021-12
人生第一套房怎么买哪些房不能买买房时又要... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。哪些房子不能买？首先，诸如小产权房，无证房，烂尾房，查封房等，这些房子有的根本不能买卖，有的买了以后风险特别高，所以最好别买。比如查封的房子，买了以后可能回过头就被法院给拍卖了，钱房两空。其次，最好买现房。当有现房可以选择的时候，最好不要买期房。这年头期房的风险太多了，虚假宣传、烂尾楼、质量问题等等。买现房风险比买...
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2021-12
2022年，补办房产证请注意走出这5大误区，... 1.补办无需申请如果所有人都以房产证丢失来进行补办，并且轻易就可以办理，那岂不是处处都是争夺房产的情况吗？一般来说，在房产证丢失以后，房屋产权人需要先到当地的产权管理部门的档案处提出申请，在核对存档信息以后，开具房产证遗失证明。只有拿到这个证明以后，你才算进入补办房产证的流程了！ 2.不用进行公告其实，开具房产证遗失证明也并非难事。为了避免出现违规操作的情况，...
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