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2021-12
“3大信号”出现，2022年房价或将超出想象... 正因如此，房子非常重要，随着房价走势出现下跌，人们对于买房和不买房这个问题争议越来越多。2021年马上就要结束了，很多人都预测2022年是一个好的购房时机，这是因为“3大信号”出现，2022年房价或将超出想象，该不该买房已经清楚了。第一：信贷政策收紧，房企资金链受到了挑战最近一段时间，楼市最大的问题就是资金链紧张，这是因为楼市信贷政策在最近两年一直在收紧。在2020年9...
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2021-12
低楼层可不可以买购买低楼层需要注意什么 相信不少人对于低楼层的概念都比较模糊，到底多低的楼层，才算是低楼层？按照目前的楼市行业来说，低楼层指的是位于1-3层的住所。低楼层的优点和不足，主要有以下几种。优点：上下楼便利，出行比较方便，即使电梯出现故障，或者楼栋出现安全事故，也可以第一时间逃生，1-3层属于安全度较高的楼层。缺点：采光通风相对同楼栋的高层来说会更差；由于楼层低，遮挡物也就更多，因此视野方面没有高层...
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2021-12
2021年起老旧房子全部按新规处理，这两类人... 拆迁让很多人一夜暴富尤其是在一线城市，为了扩大城市的规模，会将城中村全部拆迁，这样一来，整个村子的居民都会在一夜之间成为百万，甚至是千万富豪。并且在拆迁之后还会得到大量的回迁房，因为处于城市之中，所以这一些村民仅仅只需要把回迁房出租出去，就能够凭借租金过上舒舒服服的生活。对于这一些拆迁而成的暴发户，很多普通人都是特别羡慕的。毕竟不用上班，每天舒舒服服地依靠着收租过日子，...
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2021-12
2022年买房的注意过户太慢的5大后果，你... 1.卖家无耻涨价在交易过程中，卖家肆意涨价的情况屡见不鲜，有时候，即便你签了合同，卖家还是会找借口进行涨价！在房产交易时，如果房价出现了大幅上涨，而房子升值幅度较大，你觉得卖家会继续交易还是张口涨价呢？若你不接受涨价，恐怕卖家就要违约了！而一旦你完成了过户手续，即便卖家想要涨价，那也毫无意义了！ 2.法院查封房子在房产还未过户到你的名下时，若卖家出现了经济纠...
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2021-12
什么是刚需购房到家了告诉你贷款购房要注意什... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。很重要的问题，毕竟有的人为了买一套房子，用了十几年的积蓄，然而想要买房子，特别是需要房子，但是买房子还是要满足条件的。那么小编就来告诉你刚需购房是否符合条件？贷款购房要注意什么事情？刚需购房符合条件简单从字面理解，“刚需”就是“刚性需求”。买房以自住为首要条件。和穿衣、吃饭一样，住房也是最基本的需求。刚性需求是相对弹...
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09
2021-12
未来5年，那些手握2套及以上房产的家庭，或将... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。随着我国房地产行业的高速发展，房价也迎来了“水涨船高”。根据国家统计局的数据显示，截止到2020年，全国的平均房价已经达到了9860元/平，相比1998年（商品房改革初年），仅全国平均房价的涨幅就达到了5倍左右，像是一些经济发达、人口集中、产业集聚的一、二线大城市，房价涨幅更是达到了10~20倍，比如上海、深圳、广州等城市，也就是说，如今想要在...
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2021-12
2022年房产行业只有增加附加价值才能抑制止... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。 1、2021年买不到的好房在2022年会更加难买。从南京看，2021年实际河西、大校场等真正核心区域的热度未必下滑，在推行集中开盘政策后，挤压出了水分，各房产的真实热度就显现出来了，核心盘依然低中签率。现在大政策上房住不炒已经不可能放纵房产大涨了，先上车后换房的策略已经基本不可行，一步到位、多换一才是大势所趋，2022年一二线城市的核心区域的...
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2021-12
12月起，这5种有房产证的房子将会贬值20%... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。第1种、物业公司闹事物业服务的好坏可是会影响业主的居住舒适度。试想一下，每天下班回家，走在小区的路上，周围臭气熏天，垃圾随处可见，绿植成片枯萎，如此脏乱不堪的环境下，你还想回家吗？在此情况下，你的房子怎么可能不贬值呢？而当你想要解聘物业时，他们就跟业主闹事，不愿意撤离，若时间僵持太久，你的房子可不仅仅贬值20%了。第...
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2021-12
楼市遇冷房子易贬值，尤其靠近这5类建筑的房产... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。第一，远离烂尾房烂尾房简单来说就是无法居住的房子，出现这种情况，多半是开发商在建房过程中资金链断裂，无法继续建造的原因，如果你买到这类房，最后就是钱房两失，血本无归。然而如果你没有买到烂尾房，却买到了烂尾房旁边的房子，那么也是非常糟心的，因为烂尾房占地面积不小，而在当前土地资源紧缺的情况下，肯定不会长期闲置，所以之后很有可能会被拆...
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