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09
2021-12
时代在变，楼市在变，中央官宣：楼市要良性循环... 房价越高对于两个不同的人群来说，产生的效果是固然不同的，投资房地产的人群当然是希望房价越来越高，因为这样才可以更容易的挣得盆满钵满，在过去的20余年时间中，房价已经上涨了5.5倍，其中深圳的房价上涨最为恐怖，达到了43倍，当初2000元左右每平米的房子，如今价值居然达到了8万元每平米。对于未购房的人群来说，当然是颠倒性的打击工资收入水平，远远跟不上房价上涨的水平，2020年100城和50城的房价收...
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09
2021-12
从解决房价上涨的威胁，到解决房地产下行的风险 今年一开年，政策就把房地产市场后续发展的路给堵死了。也就是说强力的调控政策都去解决房价快速上涨的问题了。但是到了年底，一看坏了，房地产市场哀嚎一片。纵使房地产已经发展了几十年是个大人了，但在市场的眼里房地产依然是个嗷嗷待哺的孩子，因为政策只要一限制，房地产行业很快就断粮了，这个时候就又需要有相关的政策来解决楼市下行风险的问题了。今年的楼市调控政策并不是走走过场，而是深入到了房地产发...
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09
2021-12
12月起，一旦你陷入这5大误区，买房可就无法... 一.验收没有通过办理房产证的前提条件就是必须通过综合验收。根据我国法律规定，房子必须通过竣工验收合格后才能交付使用，未经验收合格不得交付使用，否则交付房屋的行为可就是无效的！若房子没有通过验收就交房了，即便购房者收到了房子，那也是无法办理房产证的！因此，大家在买房时，一定要查看验收证明，即便开发商说没有验收也可办证，你也别轻信了！二.不看房企资质在办理房产证...
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09
2021-12
2022年，一旦你做好这5件“小事”，有房产... 第1件、处好邻里关系正所谓“远亲不如近邻”。如果有一位好邻居，那无疑可以大大增加归属感，也会倍感幸福的。而且，谁不想自己有一位好邻居呢？试想一下，如果你的邻居隔三差五就跟你大吵大闹，甚至大打出手，你觉得这样的房子还能让你住得舒服吗？如果你自己都觉得很难受，那么新来的住户怎么会开心呢？在此情况下，你的房子怎么可能升值呢？第2件、注重文化氛围其实，孩子是很容易...
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08
2021-12
如果房子能满足以下3大条件，那么建议趁早入手... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。第一，配套设施齐全想必大家都知道，好地段的房子配套完善，比如住在市中心，不仅日常生活丰富舒心，房子的溢价空间也非常大，即便现在楼市不景气，这里的房价也很抗跌，然而好地段的房子价格不会太便宜，所以普通刚需家庭一般不会考虑。然而如果买不到最优地段，那么不妨选择配套设施相对齐全的房子，日后的居住体验也差不到哪去。除基本生活...
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08
2021-12
房地产退市潮出现，楼市真的没有红利了 第一，楼市降温，投资客炒房兴趣降低目前楼市环境说是寒冬也不为过，今年金九银十，70城房价却进入普跌，新房和二手房城市下降数量越来越多，尤其是二手房，10月份房价下降城市达到64城，而受监测城市的总数也才70城。二手房是楼市房价上涨的风向标，从二手房上我们可以看到房子上到底还有没有暴利可赚。二手房降温，直接影响的就是炒房客的心理防线，部分撑不住的人会着急抛房，二手房降温，新房肯定要受影...
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08
2021-12
一个时代到来，房地产市场”挤一挤”更健康 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。【一个现象】最近最大的好消息是“房地产恢复融资”，划重点“房地产恢复融资”。也就是说过去一段时间，各大房产企业完全都是靠自己资金在支撑，简直是惨不忍睹，停工的停工，融资异常反馈到土地交易市场就是没有任何企业接招土拍，成都、重庆、深圳等的土地拍卖基本都是政府平台自己卖给自己玩儿，房企是真的没钱了。在销售端就是打折促销，就...
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08
2021-12
别轻易入手这3类房子，居住既不舒心，风险又大... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。第一，工抵房工抵房是房地产开发商抵押承建商、材料商等房地产相关行业的房子，目的就是抵消工程款，从而缓解企业资金压力。大部分商人都是无利不起早的，房企考虑到自身的利益，抵押出去的房子大部分是户型、朝向、楼层不太好的房子，这样既增加了房子的总体销量，又减少了投资成本，剩下的房子也比较好卖。如果购房者贪便宜买了工抵房，一方面在入住后会发...
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08
2021-12
水泥的寿命仅有50年，那用水泥建造的房子期了... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。在做工上也是越来越坚固了，并且在使用年限上也能持续更长的时间，改进了之前在短时间内就需要更换房屋材料的不方便属性，同时对于人类居住条件来说也有了更高的安全保障。但是随着信息化的日益增强，大家对事情的了解程度也就更深了，在房屋建设过程的研究中，不免有些人也会关注到一个问题——被用来作为房屋修建材料的水泥它的保质期是50年。 ...
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