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07
2021-12
如果入手了没有房产证的房子，那吃亏的是你，这... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。第一，房子质量没保证一般来说，五证不全的房子是无法办理房产证的，比如小产权房，建设时不仅缺乏监管，房子的合法性存疑，建成的房子安全性也很难保障，如果贪便宜入手了这类房，不仅直接影响自己和家人的居住品质，不幸遇到违建房，拆迁时也将无法获得任何补偿，最终就是钱房两失的尴尬局面。第二，自身权益不受法律保护房产...
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07
2021-12
“拆迁”被叫停后，老房子迎来“新处理”，拥有... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。我国居民对于房子有着很深的执念，不少人都以拥有一套房为荣，这也使得这些年中我国房屋价格不断上涨，就算是普通的三四线城市上百万一套的房子都是“正常价”，一二线城市的房价更是能达到千万之多。在这样的情况下我国居民买房压力可不小，但对于一些拆迁户来说这些都是“小事情”，随随便便就能拿到1、2套房子，多年时间中拆迁户在人们眼中就是“土豪”...
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07
2021-12
5-10年后，三类房子或将成为“黄金屋”懂行... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。可以说现在城镇居住已经不缺房子居住了，再加上住宅已经出现过剩局面，住宅空置率奇高。在这样的情况下，未来大多数住宅都将只剩下居住属性。只有那些品质较好的住宅，才具有较大的升值空间，是人们更换改善型住宅的不二之选。5-10年后，三类房子或将成为“黄金屋”，懂行人已经悄悄买入。多层洋房对于目前来说，高层住宅依旧是楼市当中的...
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07
2021-12
聪明人喜欢全款买房听完内行人的分析，你就懂... 到底是全款买房好，还是长时间贷款好？有不少的房产自媒体都会建议买房人尽可能贷款，且在力所能及的范围内进行长时间贷款，很多自媒体都会重复这样一句话：“这是一个人一辈子能获取到的时间最长、利率最低的贷款，值得珍惜”，在过去房价低利率的情况下，这是完全可以考虑的，然而今年以来，房贷利率的走高都让越来越多的朋友在反思这到底是是不是“利率最低的贷款”，到底值不值？其实，就买房人而...
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07
2021-12
“东边户”和“西边户”哪个更好根据3个对比... 1、采光通风对比现在买房子一般都是坐北朝南，并且分为东西两侧，那么在这种情况下，大家对于采光和通风这个方面肯定有非常多的要求了。一般情况下，在同一个小区里属于东边的房子，采光方面，肯定会比西边的房子好很多，太阳东升日落，东边的房子自然会占更多的便宜，采光条件更加的好；而西边的房子很有可能会被其他的楼层给遮挡，背对阳光，这里很有可能要长时间地开灯。 2、保温效果对比 ...
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07
2021-12
2021年不买房，5年后会不会买不起这些点... 有人认为房价未来还会继续上涨，目前的这个下跌在他们看来就是在回调而已。在股市上来看，假如现在买了这个房，那就是在“抄底”。如果错过了这次，那么后面房价开始回温的时候，就会很尴尬了。但是还有一个观点就是认为，现在的房价已经是到达了顶峰了，后期只会越来越低，也就是说，如果是现在入手了，那还是会买在比较高的地方，所以还是要继续观望的。你想买还是过几年再买？说实话，这真的是一个很纠结的问题。...
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06
2021-12
未来10年，5类房产或成为“香饽饽”，懂行的... 别墅和洋房随着时代的改变，房子的户型、外观、物业等等都在发生变化，当然别墅也是一样。前几年大别墅非常的受欢迎，但是因为面积的问题，打扫起来非常的不方便。有购买能力的人也是寥寥无几。而现在，别墅的面积正在逐渐的减少。大多数都是几十平米到一百多平米之间，然后还有一个小院子。面积一缩小，有能力购买的人群也就增加了。国内还是有很多人群都喜欢别墅的，但就是碍于没有钱购买。前段时间有“...
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06
2021-12
国家正式发声，明年起，3类老房子可拆除，按“... 原来老小区的改造，基本是采用棚改，也就是拆迁重建的方式，现在不一样了，拆迁暴露出很多问题，国家也开始重视，现在的拆迁都是采用货币化补偿安置，成本比较高，很多老小区由于位置比较偏，开发商都不太愿意碰，反而改造升级，由于国家方面有补贴，操作也比较简单，现在很多小区都采用这一方式。不过对于一些必须拆迁的房子，国家今年也发声了，要求这3类房子纳入拆迁，都按照新规来处理。拆迁已经是一种暴富的手...
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06
2021-12
三四线楼市传来“坏消息”，百姓“谈房色变”，... 关注领汇房产系统，带你了解更多房产知识。现如今，三四线楼市的利空消息越来越多，当地百姓是“谈房色变”，主要有以下几个因素：第一，从2021年开始，我国棚改货币化安置结束，现在改为旧区改造，就是在不大拆大建的原则上对老旧小区进行改造。这样一来，三四线城市购房需求骤然下降，于是开发商和炒房者纷纷撤离三四线城市，三四线楼市现在面临很大的房价下降压力。第二，一些三四线城市本身就...
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