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08
2021-03
买二手房有哪些注意事项 领汇房产中介告诉您买二手房有哪些注意事项二手房买卖是对双方的考验。买家想尽办法找茬，想办法降价；卖家尽最大努力成为玻璃碎片，掩盖房子里的一些问题。在这种情况下，“受害方”往往是买方，因为交易中总是有太多的诡计。其中，交房时要注意的细节更重要！边肖总结了以下五个细节，以防止您在以后的交付过程中被欺骗。细节一:房屋装修合同、装修发票、保修卡是否已移交。因为是二手房，所以不能保证这个房子的装修出现了什么...
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07
2021-03
领汇房产中介告诉您房产中介如何提高电话沟通能... 领汇房产中介告诉您房产中介如何提高电话沟通能力电话是房地产销售中必不可少的技能。从最初的电话寻找客户来源信息到后来的客户交易，房地产销售的整个过程都离不开电话。电话实际上是一种更简单、更方便、更直接的交流方式，节省了时间，取得了良好的效果。经纪人必须学会这一技能，并将其运用到日常工作中，这样才能不断提高自己的能力，成长为优秀的房地产经纪人。当然，打电话是有技巧的。不能漫无目的的打电话。以下技巧将极...
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07
2021-03
领汇房产中介告诉您中介机构面临的风险及应对措... 领汇房产中介告诉您中介机构面临的风险及应对措施随着住宅交易的频繁发生，房地产市场的买卖纠纷不断发生，特别是在管制政策频繁发布的背景下，房地产纠纷更加井喷，二手住宅交易服务引起的房地产纠纷不断发生。下一位编辑将与大家讨论房地产中介机构面临的风险和应对措施。房地产中介机构面临的风险主要分为外部风险和内部风险。外部风险是政策变动给行业带来的经营风险，无法控制的内部风险属于企业管理的范畴，只要认真总结、控...
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07
2021-03
领汇房产中介告诉您房产中介公司如何留住人才 领汇房产中介告诉您房产中介公司如何留住人才众所周知：房地产中介行业是劳动密集型行业，该行业的管理痛点在于人员大量流失。中介商的老板大多不善于制定薪酬体系，导致员工频繁跳槽，如何对员工进行激励是每个中介商面临的难题。以下就是业内人士对中介机构留住人才的一些建议。一、发展性薪酬，鼓励大家往高处走，塔尖收入较高，让大家都有向上冲刺的动力和目标。一般的置业顾问的报酬并不一定在行业中有很大的优势(因为基层员...
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07
2021-03
领汇房产中介告诉您如何用干股激励员工 领汇房产中介告诉您如何用干股激励员工房地产业竞争十分激烈，企业进入门槛不高，但对人才的依赖性极强，人才流失率一旦过高，对公司的稳定发展十分不利，许多中介公司的老板都想通过干股激励来留住员工，稳定军心，这到底该如何设计分配？企业正在迅速发展。迅速发展的同时也带来了许多亟待解决的问题，人才问题主要有两个：新成员的招募与培养；老年人的留用与激励。多数企业员工普遍年轻，但手中掌握的资金紧张，年轻员工对企业...
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07
2021-03
领汇房产中介告诉您如何利用微信朋友圈来卖房 领汇房产中介告诉您如何利用微信朋友圈来卖房朋友圈是好东西，不仅可以看到朋友的动向，还隐藏着很大的商机，最近房地产经纪人的朋友经常用微信卖房子。今天的编辑向微信销售经纪人介绍了他们的微信销售经验1.把顾客变成微信的朋友。首先，当然要把顾客变成你的微信朋友。可以通过二维码、附近的朋友、名片等途径，只有成为朋友后才有可能。2.夺取客户地址簿排行榜。微信地址簿的排名是根据字母A.B.C排名的，微信名称的第...
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05
2021-03
领汇房产中介告诉您如何介绍房源更容易成交 领汇房产中介告诉您如何介绍房源更容易成交交流是艺术，特别是对于中介行业来说，能否简单地向顾客介绍复杂的住宅来源信息是学问。无论是在商店还是在看房间的过程中，经纪人都必须向客户说明住宅来源的相关信息。因此，经纪人如何给不是房地产专家的顾客说话也很重要。以下是编辑如何向客户介绍住房来源的技术1.尽量不要使用专业术语。像容积率、住宅率等专有名词一样，如果客户不知道经纪人在说什么，经纪人画这些术语可能会有...
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05
2021-03
领汇房产中介告诉您房产中介店长怎样做好门店管... 领汇房产中介告诉您房产中介店长怎样做好门店管理一是善于发掘人才。每天的工作中，我们的房产经纪人常常勤于搜集房屋客源，市场信息。不仅仅是这样，有资格的经纪人的谈判能力更能体现个人的专业性。无论是商谈、签订合同还是售后服务，每一单生意都是经纪人的能力体现，做店长要善于发现和提升有潜力的人才。二、有很强的执行力。商店经理不一定是做生意比较好的经纪人，但应该是好经理。好的店长比一般人有更敏锐的嗅觉，出色的...
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05
2021-03
领汇房产中介告诉您房产中介门店管理的几点建议 领汇房产中介告诉您房产中介门店管理的几点建议第一，人才培养。店里的日常业务流程中，对于房源、市场等信息的收集都有赖于经纪人的辛勤工作。谈成交易需要的是经纪人的谈判调解能力，谈成法务代理、抵押贷款需要的是经纪人的专业知识，完善的售后服务需要经纪人的热忱和专业精神。没有经纪人的辛勤劳动，就无法完成每一笔生意。因此店家在选材上要下一点功夫。第二，教育辅导。目前房地产中介行业还没有一所学校能提供现成的人才...
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