1.假合同也可办

       在办理房产证时，一般都是需要提供购房合同的。有些购房者为了合理地避税，就签订了阴阳合同，以为凭借此合同也可顺利办理过户！殊不知，这种涉嫌逃税，存在造假行为的合同可是不受法律保护的，一经发现，不仅无法办理房产证，还会让你面临“牢狱之灾”！所以，小编提醒大家，在买房时一定要注意购房合同的合理合法合规。

       2.假资质也可办

       在楼市严控下，国家对于购房资格的审查可是极为严格的。如果你没有购房资格，就算你有钱，那也是买不到房子的！而为了早日实现自己的住房梦想，有些购房者竟然伪造了购房资格，以为自己的操作天衣无缝！殊不知，一旦发现你的购房资格造假，你不仅无法办理房产证，还会面临严重的处罚，购房者可要慎重啊！

       3.无资质也可办

       要想办理房产证，不仅要求购房者有相应的资质，同时还要求开发商也必须拥有相关的资质。如果购房者满足了购房条件，但开发商却没有资质，那也是无法办理房产证的！在此，小编提醒大家，在买房时一定要注意查看开发商的资质，尤其是五证原件，要知道复印件可是很容易造假的！如果开发商以各种理由来推辞，不愿意提供证件，那就说明楼盘肯定有问题了，此时你最好放弃吧！

       4.违规了也可办

       你以为只要是房子，就可以办理房产证吗？其实不然！如果房子被国家定性为违规建筑，那即便你交了钱，签了购房合同，那也是无法办理房产证的！所以，大家在买房时最好远离那些违规建筑，哪怕再便宜，也别去了！

       5.不合格也可办

      房子只有通过了相关部门的验收，才可以办理房产证。如果房屋验收不合格，那可就无法办理房产证了。因此，大家在收房时一定要注意查看验收通过证明，若开发商无法提供，那你就要拒绝收房了！