1.不用了解开发商

       在现实生活中，不知有多少购房者在交完购房款以后，却一直无法等到开发商交房，甚至最终楼盘成为了烂尾楼。究其原因就在于你没有多多了解开发商，在开发商已经曝出负面新闻后，你却仍然在买他们家的房子！在此，小编要提醒大家，在交付购房款时，最好先了解一下开发商的实际情况，就比如开发商的资金运转情况、债务情况、销售情况。

       2.不采取资金托管

       在房产交易过程中，购房者交完购房款以后，卖家卷钱跑路的情况不在少数。一旦你遇到了这种情况，那恐怕就要“钱房两失”了！在此，小编提醒大家，在交付购房款时，最好采取资金托管的方式来进行交付，等到交易完成后，才会把购房款划到对方的账户。就算多交一点托管费，那也是值得的！

       3.刷卡凑钱也没事

       在楼市严控下，各地对于购房款的审查可是越来越严格了。国家更是严禁各类消费贷款流入楼市。如果你通过刷信用卡来凑齐购房款，那恐怕可是行不通的！而且一旦你刷卡套现后，却拒不还贷，那可就涉嫌信用卡诈骗了！所以，大家在凑购房款时，千万别刷爆了信用卡，否则你别说买房子了，恐怕以后各种消费贷款都将受到限制，甚至高消费行为也不行，就比如打飞机、坐高铁。

       4.购房款不可退还

       虽说房子也是一种商品，但由于其性质比较特殊，所以，往往无法做到“7天无理由退货”。但这并不意味着购房款就无法退还了！如果因为开发商单方面的原因，从而导致交易失败了，那购房者就有权要回全部购房款，并还可以索要赔偿！

       5.最好一次性付清

       由于贷款买房的利息实在太高了，不少购房者都认为一次性付清购房款最省钱。只是，全款买房压力可是十分巨大的，如果你因此而背负沉重的债务，或者借了高利贷，那以后你的日子只会更加悲惨。