第一，地段

       不用说大家也都明白，处于市中心的房子没得挑，不仅地段繁华，交通便利，生活配套以及商业配套也是一应俱全，日常生活出行舒适又方便，而且市中心经济发展水平高，人口也较为集中，未来房子的升值潜力也是非常大的。不过市中心的房价相对高昂，对于普通工薪阶层来说，可望而不可及，因此建议大家不妨考虑市中心周边的房子，或者优先考虑主城区的房子，尽量避开郊区地段，这样才能最大限度地保障自己的居住品质。

       第二，配套

       选房时，我们首先要确保生活配套齐全，像银行、超市、菜市场、餐饮店、理发店、干洗店、裁缝店等等，能很好地满足基本生活需求，保证生活的便利性。其次要注意房子周边的交通情况，因为居住生活少不了出行，而便捷的交通能够弥补地段上的劣势，不仅节省出行成本，像地铁、轻轨等轨道交通更能大大提高我们的出行效率，比如近郊地铁房性价比就很高。最后如果你的经济条件较好，那么还可以考虑优质医疗资源、教育资源或者绿地资源附近的房子，因为优质的配套不仅可以提升大家的居住舒适度，同时还一定程度的增加了房子的附加价值，保值力更好，后期升值空间也非常大。

       第三，楼层

       无论多层房还是高层房，建议大家优先选择中间楼层，一来上下楼相对便利，不会出现太过耗费体力和时间的情况；二来私密性和安全性更有保障，居住更安心；三来中间楼层的采光通风效果好，既不容易被其他建筑物遮挡，光照时间充足，又不会像顶层一样大面积暴露在外，非常闷热，总之居住体验还是相当不错的。

       第四，户型

       好房子一定少不了方正户型，墙壁拐角少，不仅能提高房间利用率，同时还能很好地扩展房子的视觉效果，不会显得特别拥挤窄小，所以认准方正户型，确保房子开间和进深比保持在1:1.5左右，基本不会出错。

       第五，物业

      小区环境卫生、公共设施的维修保养、绿化、安保、生活缴费等都是由物业负责的，只有服务水平高，管理严谨的物业公司，才能更好的保障人们的生活品质，并且有效延缓房子的老化速度，提升房子的保值增值力。

       第六，环境

       随着人们生活水平逐渐提高，每个人都对自己的居住品质有了更高的要求，要想生活舒心，周边环境十分重要，大家千万别为了图便宜，就选择周边有工厂、信号塔、加油站、火车站、飞机场或者靠近马路、高架桥等的房子，不仅噪音污染大，严重影响人们的睡眠休息质量，同时还会造成空气污染，甚至存在一定安全隐患，非常不利于人们的身心健康，所以看房选房尽量远离。

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