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2018-12
房产中介门店管理软件用哪个？ 当然用领汇房产。领汇房产软件按照门店收费，首家门店永久免费，领汇房产ERP是专业级房产中介管理系统，主要为房产经纪人提供房客源信息检索以及房产中介企业资源管理方案服务。功能包括原采集、房客源管理、房源一键直发、员工考勤、行程管理、楼盘字典、业绩统计等。下载地址：www.fangline.cn/download 如遇到任何软件相关的问题，可以咨询领汇房产客户经理。
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08
2018-12
房产经纪人怎么寻找客户？ 总所周知，房源和客源是房产中介公司的两大资源，找房源成为房产经纪人每天必做的事情之一。因为往往一个客户需要准备好几套相似房源做备选方案。而传统的手动复制房产平台房源信息的手段已经远远不能满足经纪人的需求，目前最受欢迎的云采集软件领汇房产为经纪人带来了高效的体验。领汇房产的云采集内置智能筛选功能可以识别房源的真实性以及重复性，保证了经纪人的房源数量库存。
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08
2018-12
房产经纪人头像怎么设置？ 经纪人头像不建议使用动漫图片、动物图片等一些不严谨的头像图片，经纪人的头像某种程度上体现了经纪人的专业性，建议用真实的严谨的，能够显示出你专业的头像。正装照首选，如果觉得个人的正装照不尽人意，公司的logo也是不错的选择，生活照要谨慎选择，切记要从第一映像就给客户专业的感受。错误示范：正确示范：
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08
2018-12
房产中介销售技巧？ 对善于利用电话的销售人员而言，电话是一项犀利的武器，因为电话没有界限，节省时间、经济，同时电话营销比面对面直接营销在一小时内能接触更多的客户。电话一般在下列三种时机下使用：•预约与关键人士会面的时间。•直接信函的跟进。•直接信函前的提示。
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08
2018-12
有没有免费的二手房买卖交易管理系统？ 二手房买卖交易管理系统是房产中介公司必备的软件之一，可以用来管理中介公司房客源信息、员工信息、合同信息、交易佣金等，是房产二手房中介公司每天必用的办公软件。领汇房产二手房买卖交易管理系统首个门店永久免费使用，不限电脑数、不限员工数，手机端也可免费使用，还拥有房源采集、房源一键发布、楼盘字典、数据统计等等功能，帮助房产中介公司更好的管理门店。
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07
2018-12
房产中介话术技巧：客户不签看房委托书怎么办？... 一般遇到不愿意签的客户，可以从这两方面的说明进行引导。首先说明签委托书是行业的规定，而且是领导审查工作的依据希望他能够配合，一般的客户都会比较配合；其次说明只有签订委托书双方权益才会有所保障，明确规定中介服务内容，收费标准，而且客户最担心的就是被中介赚差价。
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07
2018-12
房产中介话术技巧：怎么让业主把钥匙给你？ 首先应该说明，既然房子空着可以建议他把钥匙房在你那里，会开一张发票给他。如果业主不放心可以这么说：“其实，我们也非常理解，您可能目前还不大相信我们公司，您看我们一抽屉都是钥匙，而且有几套都是刚刚装修好的，设备都齐全，房东原来也不同意，看了几次房子都不是很方便，有时是中午、有时是晚上。您也知道，客户白天一般都有上班，没什么时间，只有中午、晚上或者周末才有空，因此房子在我们这两三个月还没看几个客人，后...
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07
2018-12
房产中介办理二手房按揭贷款流程是怎样的？ 房产中介办理二手房贷款流程：1、买卖双方签订买卖合同或协议，并约定通过二手房贷款的方式来支付首付款和首付比例2、买卖双方到房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》，并到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确交易资金代收代付的委托关系3、对二手房进行评估作为贷款额度的依据4、有的银行为了控制风险会要求有担保公司参与贷款，如申请银行无需担保公司则免去这一环节5、买房支付首付款后，带齐资料到银...
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2018-12
房产中介新手：二手房中介收费标准是什么样？应... 一般二手房中介收取的费用是2%，收取方一般是买方，卖方基本上是不收取的，不过现在的中介市场进入和很多电商平台的中介公司，把中介费压到1%到1.5%，所以现在的中介费基本上就是1%到1.5%左右。
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