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09
2018-12
买二套房有什么限制？ 第二套房贷款新政策公布：1. 第二套房贷款低首付比例调整为不低于40％。由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。2．对拥有第一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买第二套普通自住房，第二套房贷款低首付款比例为30％。3．购买第二套房贷款支付首付比例降至40％。4．对已经拥有一套住房...
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09
2018-12
二套房的判断标准是怎么样的？ 银行认定为二套房的七种情况1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款；6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起；7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。以上其中一种都被认...
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09
2018-12
房产中介为什么要勘察房源？ 1、帮助经纪人与经纪人之间相互分享房源2、房源推广更高效3、便于经纪人与客户沟通交流，提高客户的满意度　　1）提前与客户进行房源互动　　2）促进双方建立信任关系4、减少业主的麻烦　
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09
2018-12
房产中介：房源怎么推广好？ 房源推广方式多种多样，总结为以下四种：1、门店推广，做房产中介一定要有门店，有了门店自然就自动吸引客户前来咨询；2、门户网站推广，不管是大的房产平台，如安居客、58同城、房天下等还是地方性平台都是非常不错的选择；3、房源推广工具，领汇房产软件的房源一键直发功能可以满足经纪人房源一键群发的功能，省去了大量登陆，填写房源信息的时间，只需几分钟房源就能瞬间上传到各个房产平台端口；4、微信小程序，领汇房产...
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08
2018-12
房源app软件选哪个？ 房源软件推荐使用领汇房产，领汇房产软件是专业的房产中介管理软件。有免费的房客源采集、房客源管理功能，领汇房产软件采集的房源真实，不重复的个人房源。而且首家门店永久免费，还提供咨询服务，是经纪人办公的好帮手。
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08
2018-12
房产中介公司用的免费房产管理软件哪里有？ 房产管理软件是房产中介公司用来管理门店房源、客源、员工、业绩等的办公软件，目前市面上有不少房产管理软件，但大部分是早期开发的老旧系统，界面很难操作，员工还需要专门的培训才能上手。而且费用不低，升级过后还需重新买新版软件，对于房产中介公司来说是一笔不小的开支。领汇房产房产管理软件不但拥有传统的房客源管理功能，还拥有全网极速房源采集、房源一键发布的功能，结合房产中介小程序能将中介公司房源...
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08
2018-12
什么是房源？ 房产中介最重要的两手资源：房源，客源。房源指房屋租赁或者销售的资源。客源指找租房或者买房的消费者。个人房源：房产中介常用的一个词，表示该房源不是中介挂的房子，是业主挂的房子。
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08
2018-12
什么软件可以采集附近的房源？ 大部分的房产经纪人都选择领汇房产软件，只需要花几分钟时间注册，就可以免费使用领汇房产的房源采集功能，房源更真实。除此之外，领汇房产还有房客源管理系统，房源一键直发功能，经纪人增长业绩的利器。
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08
2018-12
房产中介如何对客户进行分类管理？ 房产中介在每天都会遇到各种各样的客户，但并不是每个客户都是优质客户，这时候就需要对客户进行分类管理，主攻优质客户，把好钢用在刀刃上，那么如何给进行分类呢？1、搜集客户资料整理客户的所有相关资料电话、住址、工作、收入、家庭情况、客户以及家庭成员的生日、嗜好、等（越详尽越好）。2、对客户进行分类A类客户的定义：对于A类客户经纪人一定要时常跟进，取得客户的认可，对其匹配的房源一定要到位...
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