第一，无房刚需族不满意

       高房价挤压了实体经济和消费能力，降低了结婚率、生育率和生活质量，没买房的人都希望房价下跌，既能抵御高房价带来的危害，又能低成本解决住房问题，不少媒体人以此为契机，为了吸引无房族眼球，过分夸大了房价下跌的消息，8成以上城市房价环比下跌是事实，但同比来看，各线城市房价新房和二手房价格仍在上涨，11月份，一线城市新房和二手房价格同比分别上涨4.8%和5.8%；二线城市新房和二手房价格同比分别上涨3.3%和2.0%；三线城市新房和二手房价格同比分别上涨1.4%和0.5%。也就是说，相比于去年，大多数城市房价仍在上涨，但百姓收入没有明显增长，之前买不起房的人现在依然买不起。

       第二，高价接盘者不满意

       现在一套房子动辄成百上千万，几乎要掏空6个钱包才能凑足首付，毫不夸张地说，房价波动牵扯着某个家庭或个体的悲喜人生。如果刚买了房子房价就下跌，高价接盘的刚需可谓是最惨受害者，一方面，全家人的血汗钱一夜之间缩水几十万；另一方面，接盘者错过了购置更优质资产的机会，后半生都可能会活在懊恼和悔恨之中。

       第三，炒房客群体不满意

       炒房客是房价上涨的幕后推手，利用杠杆在全国各地囤积房产，一方面营造房源供不应求的假象，另一方面通过社会舆论营造恐慌氛围，导致全国各地房价无序上涨，对于投资客来说，只有房价涨幅超过持房成本且具有流通性，房子才能成为造富的工具。但现在，房价下跌，受买涨不买跌心理影响以及新房降价的挤压，二手房交易市场基本凉凉，炒房客不仅要面临亏本风险，更严重的是房子将会砸手里。

       第四，地产开发商不满意

       今年受“三道红线”、“五档房贷”融资监管新规的影响，房企的外部资金输血管被掐断；为了降低楼盘烂尾风险，今年各地密集加强了预售资金监管力度，房企的可周转资金缩水，只能通过降价回笼资金，降幅过大短期可以回笼资金，但不利于后期房屋销售；小幅降价会让市场对自身的资金链产生质疑，不利于销售回款，所以相比于跃跃欲试准备买房的刚需族来说，开发商更像是热锅上的蚂蚁，进退两难！

       第五，银行等金融机构不满意

       过去银行的大笔业务都来自房地产行业，由于房地产行业贷款额度高，贷款周期长，比较容易获利，风险系数也比较低，但随着房地产贷款增速的膨胀，房地产已经成为我国金融风险方面最大的“灰犀牛”，如果房价持续下跌，房企破产，万亿负债还不上；炒房客资金难以周转，弃房断供。银行会出现大量坏账，本金和利息都收不回来，将会有大量金融机构面临破产风险，相关从业者也将被迫遭遇降薪和裁员的打击。

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