很多房产中介对于进店客户或者在门店外看房源的客户不知道如何接待，说了很多话客户还没听完就走了，其实你只有一分钟的时间，很多人你一说话他马上扭头就走。好一点的会说我随便看看。所以你只有一分钟的时间，拿一套最精准的房子吸引她。然后你有五分钟时间告诉他，你是最专业的。怎么能通过五分钟告诉客户，你是最专业的呢？客户买的是什么？是生活方式。所以五分钟之内你把整个商圈的生活方式、小区的特点都说清楚。他就有兴趣与你继续聊。然后你有十分钟的时间。把他拉进店里留电话。

    作为经纪人。应该是我们问客户看什么房。不是客户问我们看什么房。否则永远都是被客户牵着鼻子走。所以一定要记住，三个阶段，一分钟五分钟十分钟。十分钟把客户拉进了店里。千万不能给客户不好的印象。例如店面脏乱。店面脏乱客户就没感觉了。