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2022-06
房产泡沫是什么意思有什么特征？ 房产泡沫：有专家指出，房地产泡沫，主要是指“房价比较高，空置率比极高看”房价高得远离市场和个人需求，空置率高得远离经济和社会支撑，实际上不是房价比价高，而是房价过高，远远超过了它的价值和普通人购买力。房产泡沫特征：1.房地产泡沫是房地产价格波动的一种形态；2.房地产泡沫是指房地产价格呈现出的陡升陡降的波动状况，振幅较大；3.房地产价格波动不具有连续性，没有稳定的周期和频率；4.房地产...
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2022-06
小产权房没保障，为啥深圳那么多小产权房？ 小产权房没保障，为啥深圳那么多小产权房？大家应该都知道买小产房没有保障，可是深圳做为一线城市为什么还有那么多小产权房而且还有那么多人选择买小产权房？就不怕拆了吗？深圳政府就不管管吗？事实却出乎你的意料，他们就是不怕，他们就希望被拆。下面给大家科普下深圳小产权房的来由，以及深圳市政府对小产权的态度就明白原由了1、历史遗留原因：深圳特区高速发展初期，全国各地大量开拓者流入深圳，保障房严重不足。于是鼓...
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2022-06
房贷利率下降银行打电话叫客户转贷，这种做法... 因为现在利率下降比例较大，所以有些人就动了心思。看能不能找到其他办法来将之前的房贷利率转为最新的房贷利率，这样一来，就可以减少相应的损失。有人就接到了这样的转贷电话，那这种做法真的能够实现吗？到底靠不靠谱呢？打电话推销的基本是中介向客户们提议办理转贷业务的，基本上都是中介，那为什么中介要这么积极地推销转贷业务呢？其实答案显而易见，都是为了利益。一般来说，在客户办理了转贷业务之后，中介都能获得一笔非...
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2022-06
中介人员不会告诉你的黑幕二手房哪些楼层不好卖... 一、楼间距太小的楼层一定不能买现在的楼房一般都是好几十层，试想一下，如果楼间距太小的话，还怎样见到光明见到灿烂的阳光呢？很多人认为买高层就是为了让视野更开阔，可是你曾想过，没看到视野，反而还见到更高的楼房压抑感吗?简直就是像坐监狱，暗无天日！二、极端楼层不可买这里的极端其实指的是低层和顶层。为什么这么说呢？低层，采光不好，给人压抑的感觉。视野不好、容易潮湿。顶层，风大、水压问题，容易漏水。但是，顶...
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11
2022-06
房地产开发是个怎样的概念？ 房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设（包括城市新区开发和旧区改建）而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）...
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11
2022-06
房产中介怎样找？ “找房产中介应该还是挺简单的一件事情,比如你可以通过网络传播信息,然后找到中介公司也可以自己去找网络知名的中介APP,或者自己去线下找一些实体店。那么中介公司还是挺好找的,但是找到的这个中介公司是否合适,这个就是问题了,因为现在大多数中介公司的收费标准都还是挺高的。首先我们应该考虑的就是中介公司收费的比例是否合理,是否跟市场的价格相当,另一方面,就是考虑一下这个中介公司的靠谱度和信誉度是否够高。 ...
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09
2022-06
房产中介软件选哪个最好？ 房产中介软件是房产经纪人手机必备的售楼工具。通过房产中介APP可以一键发布房源信息，随时随地管理房源，系统自动推送客户消息提醒，方便房产中介人及时和房客们进行交流。
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08
2022-06
北京发布住房公积金阶段性支持政策：受疫情影... 中国网地产讯 6月7日，北京住房公积金管理中心发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》提出，受新冠肺炎疫情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金个人住房贷款，不受缓缴影响。《通知》实施时限暂定至2022年12月31日。以下为全文：各住房公积金缴存单位、缴存人：为进一步加大住房公积金助企纾困力度，帮助受疫情影响的企业和缴存人共同渡过难...
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07
2022-06
焦点地一线 | 招商&象屿联合体40... 6月6日下午，闵行区吴泾镇紫竹科学园区MHPO-1004单元09A-11A地块进入现场竞价环节，上海土地市场官网对该地块的竞拍进行了直播。该地块共吸引两个有效竞买人——华发&金地&中铁建、招商&象屿。第3轮开始竞价幅度为1000万，竞拍至21轮招商&象屿联合体以总价40.4312亿元竞得该地块，溢价率5.07%，成交楼面价29734元/㎡。该地块成交价未达到中止价41.5597亿元。地块为纯宅地，...
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