公盘是指：房源在公司里所有人都可以直接看到业主电话。优点是效率比较高，经纪人一旦有合适客户可以直接联系业主；缺点是房源容易泄露并可能对业主造成骚扰。

私盘是指：房源在公司里只有维护人和他上级可以业主电话号码。优点是房源信息比较安全并且可以避免频繁打电话骚扰到业主；缺点是效率比较低每次看房都得联系维护人。

（以下是领汇房产房产中介管理系统特有的抢盘、掉盘模式）

抢盘是指：房源没有维护人，大家都可以看到业主电话，并且可以将房源转为自己的，让自己变成维护人。

掉盘是指：公司开启了私盘、公盘、抢盘其中最少两种，然后房源X天未跟进会掉盘，这样可以促进经纪人去维护房源跟进房源。

公盘、私盘、抢盘是否开启和几天未跟进掉盘规则可以根据公司自己管理模式进行设置，设置位置：领汇房产电脑端-更多-系统设置-房源-盘别。