1、选资质好的开发商

房子出现烂尾，大多由于开发商原因造成的，因此在购房房屋时，要注意开发商的资质。可从注册资金和资历等方面来评判的。通常资质分为四个等级，一级最高，四级最低，如果开发商资质处于一、二级，说明资质强，烂尾几率小。

2、五证齐全

开发商修建销售房屋，需要五证齐全才行，如果有些房子价格便宜，但无证销售，不建议购买，风险性大。在购买房子是地，要求开发商出示五证，缺一不可。

3、注意楼盘销售情况

许多开发商在销售楼盘时，会制造一些热销的假象。因此要注意楼盘的实际销售情况才能反映好坏。购房者可查看开发商的年报，它是反映开发商实力的最佳窗口，如果开发商年利润高、运营稳定，基本上不会出现烂尾的情况