独立经纪人模式

独立经纪人，简单说就是经纪人成为中介机构的加盟合作人，自己开拓市场。

独立经纪人和中介公司之间是合作关系，拥有自由空间。不需要坐班，自由开展业务。

据了解，在美国，有85%的房产交易是由独立经纪人来完成的。

独立经纪人会挂靠到某些中介公司，工作重点在于打造自己的平台，自建房源库和客源库。自己开展业务。

所有成交都拿到所挂靠的公司，公司出资质和合同，帮助独立经纪人收佣，公司分得少部分佣金，独立经纪人分得大部分佣金，一般按照3:7来分配。

有点类似于会计师之于会计师事务所、律师之于律师事务所的模式。

目前独立经纪人模式已经在北京、上海、广州等地开始推广，但并未形成大的趋势。

原因在于，经纪人资源有限，经纪人依赖中介公司的盘源、客源体系。同时中介公司也不轻易把公司核心资源给到经纪人，怕经纪人做私单或拿着资源单干。

未来中国或许会出现美国的MLS，会出现某些可以提供房源、客源信息交互的平台。

一旦这种平台成型，独立经纪人模式将迎来爆发。