问：什么是商品房？

答：是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建立的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种

问：什么是外销房？

答：外销商品房由房地产开发企业建立的，取得了外销商品房预售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外的企业，其他组织和个人

问：什么是内销房？

答：内销商品房由房地产开发企业建立的，取得了商品房许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民