第一，全国房价逐步稳定

       为了解决我国的人口老龄化给社会带来的养老负担重、消费动力不足等问题，我国全面开放了三胎，但要想政策落到实处，就要解决阻碍很多家庭生育的买房问题，房价过高人们买不起、房价太低大家又不敢买，唯有稳定房价才能激发人们的买房热情。社会总体的房价平稳后，楼市会逐渐稳定，房租也随之下降，这对一些收入不足的租房人群来说十分友好。

       第二，国家连续降准

       去年7月和12月份国家连续两次降准0.5个百分点，共计为社会释放2.2万亿的流动资金，其中一部分是用来放贷的资金，让很多以租赁房产为主业务的企业提供了更广阔的的融资渠道，有了资金的支持，未来我更多租房企业将以市场化的运作方式，开始持续健康发展。以前那些靠“两头骗”来获利的中介公司终将被行业淘汰、与中介勾结的房东们将受到相应的处罚、房源的真实性和安全性也会更上一个台阶，这些都从根本上保障了租客们的利益。

       第三，加大建设保障性租赁住房

       建设保障性租赁住房是国家为了解决新市民的住房问题，出台的一项兜底政策，此类住房由国家出资建设，然后租给符合条件的人群，相对于普通民用房来说，其房租更低、居住的可靠性和安全性更有保障，租户基本不会遇到因房子要拆迁，需要另寻他处租赁的事情。当更多人选择入住保障住房后，整个租赁市场的房价会有所下跌，这对不符合保障房申请条件的租户来说，也是一大利好。

       第四，返乡潮再度来袭

       据国家统计局的调查数据显示，我国流动人口的总数量自2014年达到峰值2.53亿人后，已经连续5年呈下降趋势，近两年的流动总量有所增加，但整体的增速仍在逐步放缓。究其根本是大城市的生活和工作压力太大，很多原本想在外闯出一片天地的年轻人，终究还是接受命运的安排，回到了自己的家乡。一些城市的租房需求因此减少，需求的多少影响价格的高低，未来某些地区的房租会有所下降，在收入一定的情况下，租客们要承担的房租压力会相应减少，更何况社会经济在不断发展、社平均工资也逐年上升，未来房租占人们生活成本的比例会越来越小。