第一，年底

       每年11、12月份，各个楼盘的折扣力度都很大，毕竟年底多是房企冲业绩的时候，为了更好地完成回款任务，确保房子的成交量，房企都会推出较大的优惠活动来吸引购房者消费，所以有买房需求的家庭，不妨这个时候入手，价格相对更便宜。

       第二，政府出台优惠政策

       现在很多人之所以不愿意买房，除了房价高昂外，还受政策的限制，如果你所在城市出台了非常利好的购房优惠政策，那么一定要抓住时机，这样买房更轻松，房价也更划算，要知道政策会随时改变，如果错过，再想碰到合适的购房优惠政策可就不容易了。

       第三，尾盘房清盘

       尾盘房简单来说就是楼盘销售到后期还未卖出去的房子，而这个时候房源已经不多了，再加上房子也不好卖，所以房企为了减少不必要的成本投入，多半会选择降价售房，加快清盘速度。可能很多人会有这样的想法，觉着尾盘房都是别人挑剩下的，肯定会有很多瑕疵和缺点，但事实上尾盘房和同小区其他房子都是统一建造起来的，因此房子本身的质量不会存在太大差异，影响比较大的多半是房子的位置、楼层等因素，然而世上毕竟没有完美的东西，所以这些缺点可以用低房价来弥补，如果你能掌握一定的选房技巧，不仅能省钱，说不定还能捡漏选到居住更舒适的好房子，一举两得。

       第四，新楼盘首期开盘

       通常新楼盘开盘，首先要做的就是打响知名度，除了大力宣传推广外，降低房价就是吸引客流最直接有效的办法。而且现在很多楼盘都是分期建设的，依照惯例，房子肯定一期比一期贵，所以新楼盘首期开盘的房价，可能是所有时期优惠力度最大的，入手更便宜，而且房企为了提高后期楼房的销售量，这批房源的质量不会太差，所以无论价格还是质量都非常不错，抓住时机下手，基本不会吃亏。

       第五，楼市遇冷的时候

       如果楼市行情好，买房的人自然不在少数，房子供不应求，必然会使得房价跟着上涨，但是楼市遇冷，说明人们的购房需求减少，楼市库存积压较大，房企为了保障在建项目能够正常运转，必然会降价售房，弥补资金缺口，所以这个时候买房还是比较划算的。但是房子毕竟价值不菲，而房子的质量、户型等都密切关系着今后的居住品质，甚至影响购房安全，所以选房时千万不要马虎。

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