一、降低容错率。一般刚需如果选择全款买房，那手里的钱想必也所剩无几，万一遇到资金问题，剩余的钱可能根本周转不了。如果真的着急用钱，说不定还要把房子折价卖了，算是钱房两失。而如果选择贷款买房，手中还可以存下部分资金，不仅可以用来应对突发事件，拿出去理财也是不错的选择。

       二、白捡便宜。有的人总认为贷款买房还要给银行付利息，银行是大赚特赚。其实，这种认知是非常错误的，因为虽然贷款有利息，但是钱一直在通货膨胀，银行也是有亏损的。比如说现在的100万和10年前的100万就完全不能相比，所以找银行贷款算是白捡便宜。

       三、通货膨胀。虽然资产的价格在不停地涨，但通货膨胀有一个好处就是减轻负债。比如十年前买房在银行贷款了20万，当时可能觉得这些钱很多，需要花费很久才能还完。但是随着现在经济的发展，人们的收入也在不断提高，当年贷款买房的人可能觉得20万也只是个小数字了。

      四、减轻风险。众所周知，一般买房的时候，都会有两年以上的交付期，这时候就有可能遇到房子烂尾的风险。而在选择贷款买房时，银行会对开发商进行审查评估，以确认贷款安全，这一定程度上排除了一部分资质不良、实力不足的开发商，降低买房风险。

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