微信作为中国目前最受欢迎的通信工具，活跃的用户达到5.49亿人，手牵手可以绕地球20次！

房地产经纪人的工作，需要用房地产经纪人的软件联系很多客户，随时更新信息，微信的功能和人气，正好能满足房地产经纪人的工作需求，如何用微信进行市场营销？

一、明确个人信息，夺取客户地址簿。

微信通讯录按字母排序，将个人名称取为a字开头，当客户打开通讯录时，您的名称和签名广告将迅速占据客户的视线！

微信头像必须专业、基本信息和个人签名，简洁明了，一目了然地告诉客户身份、背景、专业性，提高客户的信赖度。

二、增加客户，扩大人脉。

在互联网信息时代，每个人都注重隐私保护。邀请客户时，不要给人一种看不见私人信息的错觉，让客户感到不舒服。

添加微信可以利用对客户有利的理由，利用客户的利益心理，打开客户的心理房间。

我可以留下微信吗？有房屋优惠信息，快来告诉你！你能留下你的微信号吗？有精品房源的时候，我会直接把照片和效果图发给你！最近我们有在线优惠活动。有具体的时间地点后，我会给你发微信吗？等等。等等。

三、赞美交流，维持感情。

俗话说，遇到三分之一的亲戚，在微信上，需要和顾客交流感情，但不要像狗皮膏一样乞讨，每天在顾客面前印刷存在感，感到烦恼和假货，最后愤怒删除了你……

有时给顾客赞词和评论的时候，不要说一眼就知道你在说什么。对顾客发送的内容进行有针对性的评价，让顾客从没有价值的评论中一眼就能看到你，记住你，加深对你的印象，感受到你的真相，为下一次良好的交流奠定基础。

四、信息发布，多管齐下。

共享住宅来源到朋友圈时，要少而精致，不要印刷屏幕，多发送有利于顾客的内容，如购买住宅的注意事项等，为顾客服务。

当添加客户达到一定数量时，可以建立相关的微信群。很多客户在买房子的时候都有很长的观望期和考虑期，这个时间不要把他们放在眼前，也许眼花缭乱，人不知道在哪里跑。

把潜在的顾客聚集在一个小组里，定期提供新的住宅来源，不断加深印象，顾客真的想买房子的时候，最初的时间会想到你。

通过长时间的观察，判断顾客的购买意向，对于今后3个月购买房间的顾客来说，养成跟进习惯，每周找一两个符合顾客喜好的房间，不怎么打扰顾客，让顾客感受到你的注意，大幅度提高成交率。

最后，还有一个大杀器！

个人微信号具有的广播功能，既不花钱也不限量，不使用也很遗憾！偶尔向客户发出温暖的提示。例如，住宅区的房地产自来水通知、雨雪天气注意安全等，亲切周到。

只要你在微信上玩，你就可以聚集大量的客户，而且这些客户与你同事的客户相比，让你成为朋友，更亲近！交易最基本的信赖感和依赖感，恐怕还没有业绩吗？