永远不要买低层的房子。

首先讲一下一般不被购房者特别是年轻购房者看中的低楼层吧，一层到三层，人们通常住在树冠下，离地面很近，经常能听到树枝敲打着窗户；要说心理上的舒适，这里是最好的；与外界保持真实的接触，不要往下看。而且即使电梯坏了，也能轻松爬楼，只是作为锻炼。万一有意外情况，如地震、坍塌、火灾等，逃生也容易一点。

但是在靠近地面的生活中也存在着不足：一层三层离地面很近，虽然获得了心理上的舒适，但低层空气流通减慢，阴影和湿度大，通风不良的楼层区污染也更严重。有些老小区的地下室还会冒出潮气，更容易被蚊虫叮咬。此外底层最不安静，如果临街的话，来自路上的汽车鸣笛、商场广播等噪音也会影响正常的作息。临近街坊小店再开一个网吧，麻将馆什么的晚上都不想睡。

还有就是采光问题，1-3层由于楼层较低，采光明显要差一些，视野也不够开阔，大部分视野基本上被周围的建筑物挡住了，这也是很多年轻人不喜欢低层的一个重要原因。另外，底层也是最容易被盗的。

永远不要购买两层以上的楼层。

许多年轻人都喜欢自动挡住1-5层左右的低楼层往上走，以为高层空气清新，噪音也小，风景也美，但前提是你所住的小区周围的环境怎么样，你还想先有一处风景可看吗？如果你所居住的高层周围没有山没有水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”，“欣赏”这个城市的各种光电污染可以说是一种壮观的景象吗？

另外，一味追求景观效果的做法也是不可取的，楼盘的每一层都有自己特定的优点，同时也面临着一定的问题，买房子选层的时候要根据需求的不同酌情选择。

在选择楼层时也要考虑价格，不同楼层的房屋价格也不一样，比如8层以下的高层楼盘，从高到低的价格差是50~100元，8层以上每层的价格差是200~300元，接近顶层才会稍有下降。能观赏风景的楼层价格比其它楼层高500~1000元不等。能欣赏到风景的楼层自然不错，但想要为此花掉近十万元，必须三思，其实只要自己住得舒服就可以了。或许您买了景观层，入住后没有时间欣赏风景，花更多的钱是浪费。

永远不要买最上面的那个。

假如这个高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以到阳光房晒太阳，吹点风，喝点小茶，美哉！要是没有阁楼的话顶楼也别打死，不仅会“夏暖冬凉”，让你“欲罢不能”，久而久之就会漏水，下水管道外还可能漏气…

永远不要购买任何设备层。

装置层，即有供暖、供电或供水枢纽的设备层。就风水而言，除设备层不可购买外，设备层的下一层由于管道、设备在上方对居室风水不利也需谨慎购买，而“设备层”上一层要好一些。对于设备层或其下面的层，设备的噪音、机械振动等都会对居住环境造成不良影响。

在科学上，井水主要用于高层水压的二次加压，一般都在走廊里，有棚屋，主要影响是夜间噪音。井筒主要是辐射，因为同样是在走廊里，而且非常靠近人体，所以电压的影响也不容忽视。因此在购买时，不要购买中间层，因为几乎所有的水井电井都是在中间层，比如32层的，那么就是在16层。

5.忌讳4、13、14层的许多人：数字本无罪。

许多人买房子不喜欢4,13,14这几个数字，所以现在很多开发商采取“移花接木”的方法，用D,E,F等一些字母来代替，或者直接跨出这两个数字，5上3层，12上15层。

大家也应该明白，中国人忌讳4，是因为“4”和“死”同音，加上“1”之后，“14”就成了“幺四”，大约等于“死”！不能，太不吉利了，必须换！这一数字绝不可能在电梯中出现，即使是在楼层甚至门牌上也是如此。

西方忌讳13，这是因为达·芬奇写的《最后的晚餐》，耶稣基督与门徒共进晚餐，参加这次晚宴的13个人是犹大。

事实上，数字本无罪，这些后来的含义也是别人强加给他们的，虽然如果家里有特别的信这个，为了家庭和谐，还是尽量不选这层楼。

如何挑选最好的楼层？

购买高层建筑的最佳楼层应该在3/1至3/2之间，以21层的建筑为例，7-14层的楼层为最佳。这儿的光线和空气都不错，如果是在景观建筑里看风景，效果也很好；人站在这么高的地方，不会有眩晕的感觉。

按此法则，计算出其它楼层中高层住宅的最佳楼层的选择方式(仅供参考，以各楼层具体情况为准)：

买15层的房子最好几层：5-7层。

买一套18层的房子最好几层：6-7层。

买30楼以上的房子最好几层：6-7层，15-24层。

买一套28层的房子最好几层：6-7层，15-22层。

买24楼的房子最好几层：6-7层，15-20层。

买26层房子最好几层：6-7层，15-20层。

买25层房子最好几层：6-7层，15-20层。

买22楼的房子最好几层：5-7层，14-17层。

但这也要根据实际情况，因人而异，比如家里有年长者和小孩，选低层就比较合适，如果一楼带小院子，而且是那种不太小的那种，最合适不过了！若顶层有阁楼，且可利用空间较大，则可选顶楼；若无顶楼，则不妨选8层以下，以免断电造成损失；若年青人，则可选10层以上，视野宽阔一些。